有人说过5年后会更好。海东新区多少年了？除了一套房产还有什么？基于这个大方向，我比较看好海东新区。相比麻章西区，海东新区面朝大海，这是绝对的优势。不仅环境好，海上交通也很方便。既然湛江奥体中心落户海东，我知道政府对这里的未来充满期待。湛江的房价问题回避不了，抱怨也没用。
湛江海东新区还要多久才发展起来，买房值得吗？
发展起来在你这里要求是什么。如果按商场，估计要5年（华发），如果华发不建，海东新区综合体估计9年，医院，附院海东医院，估计5年内不建，目前医院南油医院，一些社区门诊，有大病还是市区医院。大桥收费估计还要7年，到2026年，年票650，学校小学还是有保障质量，中学就不敢讲了。奥体东边新区基建道路基本成型，但没有公交，目前主要靠宝钢中科宿舍楼盘顶起来，其它房产建设较慢，
湛江房价真的7000多一平吗？
我就不明白有些人月家庭收入5000一6000的人为什么这么拼命买房？一个付首30多万，加装修十万，差不多50万了！末来20，30年每个月还要交3000多，人情红白事伙食等，差不多月月光，为了了套房子，预付了30年，值得吗？很多人都说为了小孩前途，可是你们想过了没有，为了还房贷，你们剥夺了小孩多少时间，你们除了工作还是工作，还有多少时间陪陪小孩，更别说让小孩上什么名校，补什么学，请什么老师了！如果碰到生病等等不侧，拿什么来支撑这个家！别以为自己有套房，别人就看得起你，到时候老婆去给自己戴无数顶绿帽全世界人都知道，就你不知，很至自己的老婆穷得要去当二奶赚家用都不知，现在湛江大把大把这种人！现在别说给我听，买房是投资，你自己想想，现在买房80/90是主流，80的时代谁家不是45兄弟啊，可以现在房子差不多饱和了，到00后的买房主流，可是现在都不敢要小孩了，到那时候房子还到涨到那里？中国快速都进入老年化时代了，再说现在国家的调控呢？怕到时侯有你们哭得！我用50万，在农村盖三层，三代不用考虑房子了，利用房贷的利息养部B级车，天天去湛江给房奴带绿帽，反正花费绝不比房贷利息多！。
湛江的海东新区和麻章西区，如果买房你更看好哪里？
海东新区是广东省湛江城市扩容提质的重大平台，位于湛江市区东北部，总规划面积约228平方公里，包括坡头区南调街道、官渡镇、龙头镇、坡头镇部分，赤坎区调顺街道，吴川市黄坡镇及遂溪县黄略镇部分，新区的规划建设将推动广东加强与大西南地区的战略合作，深入实施国家海洋战略和提升对外开放水平，这是湛江市比较重视的建设区域。
基于这个大方向，我比较看好海东新区，另外，下面一些因素也是我看好这个地方的原因：海东新区现在开通了海东快线，直接连上G15沈海高速，还有湛汕高速的开通，让很多黄坡一带的人不用再经梅菉或电白上沈海高速，这样使当地人来往深圳，广州珠三角城市将变得方便。另外，相对于麻章西区，海东新区临海，这是一个绝大优势，不但环境好，而且海路运输方便，从湛江奥林匹克体育中心落户海东，就知政府将来对这里充满期望，
在这里购房，傍晚可以到海边散步，近5，6公里的海边绿道，还有休闲广场，将让这个地方的楼盘房价上涨再涨。而麻章西区尽管暂时商业旺些，但因没有海的优势，房价将会越来越难涨，还有一点很重要的，就是海东新区通过海湾大桥，325国道直通吴川，这也是一个优势。大家都知吴川在湛江的地位还是较高的，因吴川人去珠三角从事建筑行业，挣大钱的挺多，
湛江现在房价在什么价位？
湛江的房价问题回避不了，抱怨也没用。来说点干货吧。这是我和飞鸟哥四处打听的信息，供你参考。春节以来，由于高铁即将通车的消息，海南设立自贸区，副省级中心城市和海南限购，珠三角限购等。，湛江的房价是不以群众意志为转移的，还在稳中有升。目前为止，霞山在建或在售的楼盘并不多，主要集中在金房和镇海附近。这两个板块之前价格低，现在居然涨到一万二以上了。
