南阳房价走势如上图所示。目前南阳房价均价已达7000元(年增长率31%)。南阳市卧龙区、宛城区房价均已超过7000元。可以说2018年南阳房价一直在涨。这几年南阳房价一直高企稳定，持续上涨的可能性不大。市区均价1万左右，郊区至少5.6万。南阳近几年的房价上涨，主要是因为恒大大京、碧桂园、建业等大型房地产公司迁入南阳，带动了房价的上涨。作为四线城市，经济发展滞后，消费水平低。动辄几十万买房子。估计最近五年房价大幅上涨的可能性不大。南阳这几年区域发展都是东北方向。如果一定要入手，建议考虑三亭一院周边，位于白河岸边。环境条件适合居住。再加上疫情，房价势必会降，但幅度不大，适合下半年购买。
答：涨，涨，涨重要的事情说三遍房价自房改以来，一直都是涨的，究其原因，大家都懂的。炒房富三代，实干穷一生，没有任何一件商品有炒房来得实在。我们从来都不缺房，到处都是空置房，到处都是二手房，每个小区的业主实际入住率都不到三成，房子修得越多价格越高。主城卖完卖郊区，郊区卖外卖外环，一直卖到火星上去。从最初的城市中心一环，一直到未来100环，一万环，一亿环，
没有人把房子用来当作纯居住的，所有的人都把房子当作增值保值的商品，住是房子的附属价值没有人把房子当作是一件普通的钢筋混凝土，所有的人把房子当作是致富的唯一捷径。没有人把房价调控当作真调控，所有的人调控一次涨一次没有人把房价用来体现房子的真实价值，所有的人都往上吹泡沫没有人承认房价有泡沫，所有的人都巴不得房子一天涨价几十万2018年南阳房价走势如何，很明显，是大涨，无论如何偏远的房子，总有一个美好的规划饼干等着你，无论房子如何不堪，总有一个美好的未来等着你，画饼是以前的小公司喜欢给员工洗脑，现在是每个空间，每个地方都给你画满了饼，
2020年南阳的房价会怎样？想在南阳买房，哪里更合适？
你好，因为这次疫情的原因2020年全国房价肯定会要下跌，当然也包括咱南阳，南阳市做为一个地级市，在之前房价可是不断持续上升的，如果想今年买，房价估计会下跌是个买房子的好时机，但是现在因为开发商销售人员宣传的有时候有些不符实际，别人说哪里哪里房子好环境不错适合居住，你也没去看也不清楚建议你去实体销售那里多找几家看看房子以及地理位置再做决定！。
南阳的房价能降下来吗？买南阳哪里的房子比较好？
感谢邀请回答这个问题，南阳市的房价可以说在过去的两年可谓经历了一波上涨，在房住不炒的大背景下，房价维稳是大趋势，不排除部分区域出现房价下降的可能，至于南阳房价会如何？今天借此机会简单谈谈我的观察。目前南阳的房价走势如上图所示，南阳房价目前已经达到均价7000元的水平（年增长率达到31%），南阳市辖区卧龙区和宛城区的房价都已经超过了7000元，可以说2018年南阳的房价一直在上涨中，
至于南阳房价为什么会一直上涨？几点愚见：第一、棚改实行的货币化安置政策。据有关数据显示，南阳仅仅2018年棚改货币安置的比例已超50%，也就是说流入棚改的很大一部分资金再次进入了南阳的楼市，推动了南阳房价的上涨，但是随着棚改货币化安置被叫停，这种上涨的驱动力几乎已经消失。第二、南阳本身足够的购买力人口，
南阳地区是河南省区域最大，人口最多的地区（人口达到1100多万），而南阳市区的常住人口截止2017年仅仅150万左右，足够的人口基数可以说造就了足够的购买力。综上，棚改的货币化安置给了部分人购买房的资格，加上本身就有足够的购买人口，这也是为什么棚改货币化安置叫停后，南阳房价能够坚挺的重要原因（就是人多），
那么南阳房价会降吗？几点购买建议给大家一组数据，根据2017年的数据显示，南阳全年房地产开发投资208.92亿元，商品房销售额205.04亿元。南阳的房地产市场基本处于供求平衡的状态，没有出现供大于求的现象，个人的判断整体趋势还是比较稳定的，个人觉得南阳不存在房价出现大降的空间，几点愚见：第一、南阳房价上涨已经持续了多年不仅仅是2018年，可以说市场作用是比较明显的。
南阳是没有限购的地区。房价也从2016年的均价4500元涨到现在的7000元水平。可以说基本保持了10%以上的年增长率。这么长时间没有出现价格波动，至少说明南阳楼市比较稳定。第二，货币化安置推动了房价短期暴涨，未来不会出现这种情况。大概率是保持10%左右的涨幅(每年30%左右的涨幅不会发生)，下跌的概率应该不大。
