5月15日，央行再次降低了RRR。虽然这次RRR降息明显是针对小微企业和三农，以此来促进实体经济的发展，但也很难保证资金的精准投入，资金或多或少总会流向房地产行业。开发商之所以看似不计成本高价竞拍土地，是因为他们肯定在目前相对宽松的金融政策下，房地产市场的热度不会降低，甚至可能会升温。
国家降准了，房价还会涨吗？
谢谢邀请。5月15月，央行再次降准，虽然此次降准明确是针对小微企业和三农，以此推动实体经济的发展，但也很难保证资金的精准投放，总会或多或少的流向房地产行业，如果确有资金流向房地产业，一方面开发商融资成本将会降低，无疑会给房地产市场再次升温，主要表现在开发商的疯狂拿地上。大家都知道，苏州工业园区土地竟竞拍价格屡屡被打破，新地王不断产生，
之所以开发商似乎不计成本的高价竞拍拿地，原因就在于他们看准了在当前比较宽松的金融政策下，房地产市场的热度不会减，而且还有可能要升温。另一方面，降准对购房者具有刺激作用，因而导致房价上涨，这是无法避免的，苏州等5市被公开点名，表明中央对房地产市场‘房住不炒’的定位会坚持不动摇。各地也都积极行动起来，纷纷采取措施抑制房市过热，
伴随着苏州调控政策收紧后，全国有多个城市开始利率上浮。如合肥、南京、青岛、蚌埠等地都进行了上调，不否认会有更多城市效仿，这就说明只要降率，房价必然上升。只是在中央坚持以‘稳’为主的基调下不会出现大幅上涨的趋势，我们希望看到，通过这次多个城市采取利率上浮，能有效扼制房价上涨的态势，并有更多的城市能够重新开启上浮政策，保持全国房地产市场的平稳。
央行降准，有利于房价上涨吗？
作为一名金融工作者，我想说，央行每次的RRR降息都不是为了房地产，主要是想通过RRR降息释放更多的资金，然后让资金流向实体企业，缓解实体企业的融资困难，促进我国实体企业走出低谷，实现快速发展，从而为我国经济增长打下坚实的基础。但实际上，由于中小微实体企业经营不景气、自身管理问题等诸多原因，让银行对中小微企业的信息不对称，再加上部分中小微企业的信贷观念淡薄，使得银行对中小微企业不敢放贷，甚至出现了撤贷、断贷的情况。事实上，RRR削减释放的许多资金无法流向实体企业，其中一部分会不知不觉地流向楼市，从而推高楼市价格。
