更糟糕的是，深圳的初中升学率只有40%左右，周边城市大多超过50%。而且城市越小，高中升学率越高。很多资质相对较好的学生被人为剥夺了深造的机会。深圳的平均房价与平均工资之比为7。如果你的孩子在深圳长大，以后很难退到二、三线工作生活，和家乡的关系也就断了。那就是即使你的孩子以后在深圳混不下去，也要留在深圳乞讨，没有回头路。
刚需族还值得在深圳买房吗，深圳的教育资源和医疗医院，真的值得这么高的房价吗？
如果有更好的选择，建议退居二三线城市。深圳无论从人均住房面积，人家医疗设施，适龄孩童学位，人均公共服务等各方面都是排全国倒数的，甚至毫不夸张地说比不上一个小县城的人均占有率，现在那么多人挤在深圳，无非就是因为在深圳相对容易找到一份薪资相对较高的工作，除此之外，没有别的了。可是深圳平均房价相对平均工资比例是7：1，跟二三线城市的最高4：1差太多了，也就是说，在深圳打工买房比其他任何二三线城市都难，生活环境也更恶劣！留在深圳的所有人都有一个共同的想法，那就是以为经过自己这一代打拼，买了房，我们下一代留在深圳就会衣食无忧了，
这种想法太过天真，即使你现在有房，等你孩子长大，他们也得分居，他们也得面临高额买房压力，即使你现在有两套，未来你孩子还是会继续买房，即使你卖掉现在的换一套新的，你孩子还是得想买更多的房留给他下一代。而且，如果你们的孩子从小在深圳长大，以后他们很难再退居二三线去工作生活了，跟老家的关系也断了，也就是，就算你们的孩子以后在深圳混不下去，他们乞讨都得留在深圳，毫无退路可言，
有些人因为说深圳教学资源很好，那怕省吃俭用都要把孩子留在深圳上学，这种想法也错得离谱。深圳的教学资源并不相对优质，跟佛山东莞市区内的教育水平没差别，而且深圳教育偏向素质教育，在全国性高考中并不占优势，更惨的是，深圳初中升高中的升学率大概只有40%，周围城市大多超50%，而且越小的城市，高中升学率就越高，很多资质相对较好的学生被人为失去继续升学的机会。
就算你的孩子有幸在深圳读完大学，等他出了社会，每年都会有大量来自全国各地的人才涌入深圳。届时，你将不得不面对来自全国各地的人才竞争，你可能没有竞争优势。也许有人会说深圳不值钱，二三线城市会更好？二三线城市也不好。但如果你真的有了一定的资本，退到二三线城市，你的生活和未来的发展道路肯定会比深圳好。只能从两个不好的里面选一个相对好一点的。
