南康的价格从18年下半年开始调整，比较典型的是南康碧桂园下调了1000到2000元左右。2008年下半年到2018年上半年，南康房价上涨幅度较大，多个楼盘破万，2018年下半年开始疲软。2.集中开放。很多大开发商和本地开发商一起争夺南康，比如恒大碧桂园云府等。南康区人口有限，房子太多，1617年需求的大量消耗导致18年下半年房价微调。
赣州南康区的房价会下降吗？
南康房价18年下半年开始有所调整，比较典型的就是南康碧桂园下调了1000到2000元左右。目前以稳为主，具体分析如下:一调整原因1.过快上涨。2016年下半年到18年上半年，南康房价有大幅度上涨，很多楼盘破万，18年下半年开始出现疲软2.集中开盘。不少大开发商，加上本地开发商角逐南康，如有恒大碧桂园云府等，南康区人口有限，房源过多，加上1617年需求的大量消耗，到18年下半年就导致了房价微调。
3.位置因素。南康作为赣州的一个区，经济发展亮眼，家具产业可圈可点，但空气人居环境不敢恭维。因距离赣州中心城区较近，更多人觉得房价差不太多，与其在南康买房，还不如直接来赣州。因此，出现了赣州抢先占南康房市需求的现象，也是南康调整的因素之一。本人预测未来南康房价将趋于稳定，再稳中有涨，过快上涨和过快下跌都不可能。
赣州南康有哪些楼盘没开盘？
1城发东山之星所属板块南康区东山新区赣南大道与金河路交汇处目前均价7800元/在售情况建面约121-151舒阔平层墅级复式，瞰景准现房清盘中。楼盘点评地处东山新区轴心之上，项目自建700米集中式商业大街，对面有规划建设中的南康最大的购物公园周边环东山公园湿地公园章江滨江景观带。
学校有东山中心小学赞贤小学南康六中南康中学北校区规划中。2翡翠公馆所属板块南康区迎宾中大道坪岭转盘东侧目前均价7800元/在售情况特价63xx元/起，建筑面积约116-171通透三至五房，准现房火热清盘中。楼盘点评项目预计2019年12月份交付，小区附近有综合商场，生活坪岭农贸市场东山农贸市场等商务宝辉酒店路福九洲国际酒店南康大酒店商业万客隆超市国美电器，逛街购物都很方便。
3.融江资本所属的南康区新康西大街与南津段交叉口目前均价6100元/约101-144。三至四房中秋清算，首付7至9万。物业评审项目规划绿化率超过35%，12000个地中海花园，轴距260米。教育配备齐全。希望学校南康二中南康三中西华小学项目自有1200幼儿园，503商场。万客隆超市国光生活广场规划100亩农副产品专业市场。
