近年来，绿地、碧桂园、蓝城等品牌开发商扎堆，新沂房价也水涨船高。新沂是徐州下辖的一个县级市，但是近几年交通发展很快，特别是徐莲高速铁路的建设，大大提高了新沂的出行速度。新沂户籍人口113.21万人，常住人口91.19万人，其中城镇人口51.16万人，城镇化率56.1%。人口规模一般，人口基数稳定，城镇化不断发展。这座城市未来的发展空间很大。
欢迎关注徐州楼市频道。新沂是徐州下属县级市，但交通近年来飞速发展，尤其是连徐高铁建设，让新沂的出行速度大大提升，近年来绿地、碧桂园、蓝城等品牌开发商扎堆进驻，新沂的房价也是水涨船高。首先，我们看一下新沂城市的基本情况，新沂规划“两心、两轴、五区”的城市空间结构，形成旧城主中心和城南副中心“一主一副”的城市中心体系，同时主力向东、向南发展；新沂中心城区政府主导发展方向为“南拓、东优、西延、北控”。
新沂全市户籍人口113.21万，常住人口91.19万，其中，城镇人口51.16万，城镇化率为56.1%，人口规模一般，人口基数稳定，城镇化不断发展，城市未来发展空间较大，然后，我们看一下新沂的房地产市场。新沂楼市在16、17年供不应求现象显著，年度成交量80-90万方左右；19年随着品牌房企的集中推盘，供应量同比上涨97%，供应量达134.38万方，成交量同比基本持平，稳定在84.48万方，
近一年来，新沂住宅市场成交面积稳步上升，整个市场成交均价约为6000-6500元/平；1920年底2010年初，随着市场上品牌房源项目的集中，成交均价大幅提升，阶段均价超过8000元/㎡。最后说一下信宜市市场接下来的走势。2019年由于品牌房企扎堆，市场的存量大大增加，目前的拆迁量达不到前两年的水平，所以市场去工业化速度会放缓。
