近年来，厦门的房价和涨幅一直处于高位。而且，根据易居房地产研究院27日发布的《2019年中国50个城市房价收入比报告》，厦门房价收入比22.8，位居全国前五，可见城市买房难。近日，根据数据宝发布的3月房价统计，福建厦门、福州3月房价双双下跌。
2020年下半年，厦门房价还会继续上涨吗？
稍有房地产知识的，都知道厦门的房价还会继续上涨，傻才相信厦门房价会跌。厦门的房价已经相当高，这是事实，但是不妨碍它继续往上涨。那些不相信厦门房价会继续涨的，无非都是工薪阶层，他们最大的错误是，用自己的收入，去衡量厦门房价的高低，实际上，大城市房价的涨跌，和普通工薪阶层的收入关系不大。大城市的房价，主要取决于社会上最富有的那20%的人的购买力，
我为什么这么说呢？我们的房子不仅仅具有居住属性，还具有投资属性，是稀缺性资源，也是优质资产，注定必须通过竞价才能获得，所以房价并不取决于普通人的收入，而是取决于竞价人出价的高低。商品房本质上就是一种融资手段，是对社会上最富有的那20%的人进行融资，筹集资金搞城镇化与工业化建设，所以房价是由最富人的那一部分人决定的，
2020年3月福州房价跌7.19％，厦门跌4.13％，你怎么看？
谢邀！近日，据数据宝发布的3月房价统计数据，3月福建厦门与福州房价双双下跌！其中福州房价约为26145元/㎡，环比跌幅达到7.19%，每平米约下跌2025元，跌幅排在全国第二位！而厦门跌幅稍小，3月房价约为46655元/㎡，环比跌4.13%，每平约跌2020元。这与两城市现阶段楼市实际情况基本相符，并且预计这种“以价换量”的状况还将持续一段时间，具体观点分析如下：1、受疫情影响，年初全国楼市（包括福州、厦门）按下“暂停键”，许多购房者的需求被抑制或转为观望；随着国内疫情防控的好转，房企全面复工，许多房企与楼盘迫于资金的压力，采取一系列优惠促销举措等，以间接降价的方式吸引购房者成交，尽快回现；再加上政府出台一系列的利好刺激政策，成交量回升明显（例如3月福州市（不含平潭）住宅签约套数4798套，环比2月上涨76.85%；签约面积为49.21万㎡，环比2月上涨76.96%），楼市迎来逐步复苏，而整体成交价格呈现下跌调整，并且这种“以价换量”的情况预计还将持续一小段时间，
但这并不意味着福州、厦门两市的房价会出现持续大幅下跌。2、至于福州房价跌幅暂高于厦门，这也和两城市定位、经济发展、收入等水平相关，厦门是全国著名的旅游城市，吸引着来自全国各地的购房者，其投资需求一直较为旺盛，其房价的止跌抗力自然会强于福州。不过，近年来厦门的房价及涨幅一直处于高位，而且据易居房地产研究院27日发布的《2019年全国50城房价收入比报告》，厦门的房价收入比为22.8，排在全国前五位之列，说明了城市的购房难度较大，
2020厦门房价的趋势是什么？
谢谢邀请要想洞悉厦门房价走势，让我们先从这几个方面解析一下1》首先是大的趋势，也就是国家政策层面的，政府早就喊出“房子是用来住的、不是用来炒的”，这就给房子定了基调，要相信政府的决心，这点毋庸置疑。2》众所周知，厦门近两年的房价一直处于下降趋势，为什么呢？据有关部门统计，厦门房价的溢价率已达到41.6%，居全国前列，什么意思？也就是说厦门的房价已严重脱离了正常价格轨道，目前应该是处在调整阶段，相信经过市场调整后的价格会趋于理性，
3.一个市场或一个城市的价格，无论多高或多低，都必须有买有卖。有了买卖，就成了市场，随之而来的是供需。供需失衡会导致房价的上涨或下跌。4)受众(购房者)和来厦门买房的人和全国其他地方的人一样，只是自住和炒房者。我们就不说炒房团了。他们有很多方法来赚钱。——我们来说说这些靠自己生活的人。一般都和我一样，在厦门打拼多年。为了孩子的教育，他们想在厦门定居，但是厦门的房价和工资严重不对等，所以他们把
