自去年3月以来，住房价格已经下降。房价不炒，作为一个很好的投资渠道，是可行的。苏州在未来很长一段时间内都是大有可为的，原因如下:第一，离上海近，通勤非常方便，但是两者之间的价格差比较大。长三角经济带位于南京、上海、杭州的中心。未来的城市规模和共享资源是不可估量的。
苏州房价您怎么看？
上图是苏州近几个月的房价！从去年3月调控加码以后，房价出现下降的趋势！但是最近几个月基本平稳！未来苏州长期看好，原因如下第一，紧邻上海，具有非常便捷的通勤度，但是之间的房价差额比较大！第二，长江三角洲经济带，位于南京上海杭州之间的中心地带，未来城市规模以及可以分享的资源不可估量！第三，还是经济跟人口，经济强省，一直盖过南京一头！人口吸引能力强，有人口，就有房屋购买人群，这才是未来房子价格的支撑点！现在二线城市都在打人才吸引之战！这不仅仅关乎城市人才储备，更是城市可持续消费能力的关键！虽然苏州长期房价看好！但是我们也要了解，房地产调控力度，以及国家不断践行的房地产长效机制！房价不是炒作出来的，作为一个不错的投资渠道，是可行的！。
苏州2018首度土拍，拙政园旁楼面价43000 ，楼市真的要降温吗？
谢谢你的邀请。楼市主要受政策、税收、土地、人口流入或流出、成本等影响。目前材料和人工机械成本都降不下来。现在国家推广PC，也就是装配式建筑。这是一个上升的成本。在房产税不能成为地方主要税源的情况下，土地财政只好继续流入需求量大、就业机会多的城市，越来越繁荣。这是一个良性循环。现在，一个现象是农村向城镇转移，城镇向县城转移，县城向地级市转移，再向省会和直辖市转移。目前租售同权。
