首先，六安的房价高得离谱，与城市不成比例。六安的房价就像六安的消费一样，收入和消费不成比例。而且闹市区特别高，一万左右。闹市区没有开发价值，现在正从闹市区向外扩散。现在六安无论是城南还是城东都有开发价值。这两个地方都有开发价值。
现如今，房价已经成为了大家关注的焦点话题。在现代这个社会中，有一些城市的房价肯定会上涨，哪怕是像六安这样的小城市，也是如此，其实，房子作为商品而言，有涨就有跌，只不过周期慢而已。总是有一部分人天天在喊着房价高，买不起；接着又是另外一部分人，默默的买了一套又买一套…，这背后总有一部分人是接盘侠，未来随着城镇化人口要开始向县一级城镇转移，或者向中西部城市群转移，或者向大城市周边的中小城镇转移。
这样的城市都具有一个很明显的特征，那就是产业前景很大，比如，六安发展旅游产业，空气质量特别好，生态环境也非常完美，由于位于合肥都市圈核心区紧临省会合肥市，所以未来可以充分享受到大城市的发展红利。比如合肥市那些人一到周末，就会自驾游跑到六安来度假休闲旅游，所以未来的房价一定会上升，而且幅度肯定不小。但楼市风云变幻，本质不变，房子是住的，刚需族需冷静面，做出自己的判断，不盲目“抄底”，
首先六安的房价高的离谱，跟城市不成正比，六安的房价就像六安的消费一样，收入跟消费不成正比，而且市中心那一块特别高，都要万元左右，市中心已经没有什么发展价值了，现在都是以市中心往外扩散发展，六安现在有发展价值的就是城南或者城东，这两个地方发展有价值。城南那边靠火车站，交通方便，发展起来对大众比较便捷，是一个很大的潜力股，交通方便，而且价格一般大众都能接受，一般都在5000左右，买房子的大部分都是农村过来的，这个价格都能勉强接受，主要现在那边火车站给那边的房价提升了很多，现在买在那边，以后会有很大的升值空间，
其次，城东靠近合肥，从合肥到六安有地铁，城东居民出行方便很多。从城东开车到合肥大概一个小时，地铁一开通最多半个小时就到了。而且城东的房价也在6000左右，因为离合肥近？这里的发展比城南快。地铁一开通，也会给城东未来的发展带来很大的提升。到目前为止，六安只有城北和城西两个合适的地方，还没有开发。没有发展的地方，普通家庭这样的人可以选择城南或者城东。因为这两个地方是六安重点发展的地方，一个有火车站，一个在合肥附近有地铁站，所以我们说这两个地方。
