第一，聊城现在的房价在七千左右，好地段的房价早就过万了。从2016年到现在，聊城房价翻了一倍，从四千多到均价七千多。有人说炒房团很多，但并不是所有的都是刚需。建设莘县高铁新城是党的十四届八中全会作出的重大部署，是构建“一核三层多带”城乡产业发展布局“一核”的关键举措。莘县投资500亿元打造。
山东聊城房价未来怎么样？
谢谢邀请！聊城未来的房价还有一定上涨的空间。且听我慢慢道来！其一，聊城现在的房价在7000左右，好地段的房价已经破万了，聊城的平均工资也就3000左右，工资水平和房价不成正比。这个时候有人就会说了，那这样，聊城的房价不合理啊，的却不合理，但是我想说的是，全国的房价又有多少合理的呢？不是说不合理，房价就会跌的。
直接影响房价的因素归根结底还是供需关系导致的，不管是炒房还是刚需，其二，上边我说到了供需关系，那么聊城到底是供大于需，还是供不应求呢？我们分析一下：2016年到现在，聊城的房价翻了一番，从4000多，涨到了均价7000多，有人说炒房的多，但是并不全是，还有很大部分的刚需。那么刚需从哪里来，第一，农村人口大量涌入城市，现在农村经济r越来越好，农村的年轻人现在结婚都要求有房子，要不然很可能打光棍，这部分人是刚需的一部分主力。
第二，聊城离济南近，现在济南限购，有部分济南人在聊城和泰安高铁新区买房子，我们可以看一下，现在泰安高铁新区的房价在一万五左右，第三，现在二胎放开，很多计划要二胎的年轻父母，其中有一些人房子太小，他们有换大房子的计划。其三，未来孩子的上学问题，孩子的教育，对于很多家庭来说，是重中之重。现在聊城上学都划片，很多家庭为了能让孩子能够上到好的学校，都选择在附近买房，
“高铁新城”能给莘县带来什么？
莘县高铁新城建设是县委十四届八次全会做出的重大部署，是构建“一核三级多带”城乡产业发展布局中“一核”的关键举措，莘县投资500亿顺势打造高铁新城。莘县高铁站将以两台六线的规划设计，拉动郑济高铁完美融入山东省“米”字形高铁规划网络，以此为中心，半小时可至济南、一小时可达雄安、一个半小时可到北京，形成辐射周边城市群的高铁“半小时”核心圈、“一小时”紧密圈和“一个半小时”合作圈，成为拉动未来城市发展的“新引擎”。
依托高铁快递优势，城市间交流合作将更加紧密，市民生活将更加精彩。《双城记》升级为《同城记》，使人们实现钟摆般的工作生活自由成为可能，极大地丰富了“生活圈”、“旅游圈”、“朋友圈”，许多曾经不可思议的生活理念将变成触手可及的生活习惯。在带来“同城效应”的同时，也优化了运输结构，激发了现有客运的活力和潜力。高架路的开通，公交的有机衔接，旅游线路的调整，都让现有的综合交通格局更加便捷和科学，最大的受益者无疑是消费者。
