2020年济南房价的走势并不是极其特殊，应该和今年的走势一样。目前济南楼市低迷，无论是新房还是二手房都很难卖出去，这让很多网友对济南未来的房价走势持悲观态度。我们应该有长远的判断思维，而不是只看到当前的低迷。
2020年济南房价走势如何？
2020年济南的房价走势，没有极其特殊情况，应该和今年的趋势相同！继续平稳回落！济南从2015底去库存开始。棚改鼓励货币补偿，旧村改造等，大拆大建，左一个圈，右一个圈，建设cbd打造绝对市中心，大范围棚改，迅速把周边房价拉了起来，，紧跟着一个帝华经典操作成就被市民笑侃为“宇宙中心”的区域扬名。原东部郊区腾飞！吴家堡旧村改造成就了西城崛起！文旅城，影视城，地铁令人振奋，大都市形象画面映入脑海，
济南未来五年的房价走势如何？
虽然房价现在不会暴跌，但也绝不会有回升的可能。用专家的话说，稳中有降是大趋势，去年我们这里发生几起结伙闹售房大厅的案件，把沙盘都砸了，为什么？不言自明！专家给出降价的原因，主要是二手房市场持续低迷，原因一是随着老龄社会的到来，空置的“长寿房”增多，而且越来越多。这个时期去世的老年人的子女大多是独生子女，面对双方祖辈留下的数套房产根本继承不过来，非租即售，必然投向市场，
未来三年，济南房价会不会降？
我是在济南做房产的2010年入行。做了10年了，米线从3块一碗吃到现在的15一碗。房价从6000到现在1700018000，中间经历过各种限购各种贷款利率各种政策，从业这么多年了有时候也很恍惚也盼着房价下降14年自己才买的第一套，均价1万的时候上车的。现在想想都后怕幸亏当时媳妇瞒着我交的定金，
做了这么多年促成了很多交易，也和很多人成了朋友，无论是买的还是没买成的。买成的见面第一句话就是感谢当时我推了他一把，没买成的也后悔问我当初为什么不在坚持劝劝！目前根据自己的判断来说，随着大家的收入增长，房价上涨是肯定的，不过国家一再强调“房住不炒”的政策方针，估计近每年涨幅也就5%！随着城镇化发展推动很多人跨越了乡镇县城直接来到了一二线城市发展，这也会造成一二线城市房价涨幅的推动！目前感觉济南涨幅不大的原因是才800万人口，而且新生主力军目前是90后大部分都是独生子女需求也是有限的！再过5年00后成为生力军的时候也许涨幅是最大的，
因为二胎政策的开放，需求翻了一倍！总体来说买与不买都根据自己的需求有关，毕竟高额的利息在那里，高的不是房价而是你支付给银行的利息！看自己能力吧。如果自己可以解决资金，建议买入毕竟国人传统就是“安居乐业”没个家，在外飘着也不是那么回事，如果买房还需要父母接济让全家人背负，那你就要慎重了！父母不易，吃一辈子苦了希望老有所依，毕竟他们那个年代没有现在这么幸福！语言组织的不是很好，希望能给楼主带来一点小小的帮助！。
未来5年，你怎么看济南房地产走向？
题主说的很对，房地产的价格走势是有周期性，无论房价在一年之内是涨、是跌，把时间轴拉长后我们会发现，房价其实是呈阶梯化上涨的趋势，这也造成了买房是一种长期的投资行为，从来都不是一蹴而就的事情。下图描述了近二十年房价的变化趋势，房价的坚挺令人惊讶！现在济南楼市的行情低迷，无论是新房还是二手房都不好卖，这让很多网友对济南房价的未来走势持悲观的态度，
边肖认为，济南楼市目前的困境主要是因为济南作为二线城市，正在实施比省内其他城市更严格的调控政策。这些调控措施中，对房价影响最大的是限购！因为政策规定济南一个家庭只能买两套房子，我们都知道现在房价贵，很多人买房都很困难。能买得起多套房的又被限制了，房价低也是正常现象。我们来看看济南普通地级市不限购的房价。泰安、临沂、聊城等城市房价的坚挺程度令人惊讶，可见限购对济南房价的影响之深。
