未来几年房价还会继续上涨吗？最近央行出台的个人房贷新政也是为了调控房价，抑制房价上涨。随着地铁工程的无限期停工，房价并没有像人们预测的那样不涨反跌，而是一路上涨。甚至有人预测19年房价过万。个人认为房价下跌的可能性极小，还会再涨。
接下来几年，房价会继续上涨吗？
谢谢邀请。未来几年房价会继续上涨吗？我想，这肯定是一个大多数人普遍关心的问题，因为不管是有房的还是无房的，也不管是卖房的还是买房的大家最关心的就是房价。那么在接下来的几年里，房价还会继续上涨吗？个人认为，房价不会再继续上涨，而是处在一个相对平稳的状态，原因一：中央明确提出要‘’落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段‘’。
这句话里面有两个关键词，一个是‘’长效‘’，一个是‘’短期‘’，那么，这个‘’短期‘’是指多长时间呢？肯定不是一年两年，理解为三年五年应该不会有太大偏差。也就是说不把房地产作为拉动经济增长的主要手段，房价就不会上涨，为什么房价几年来一直都在上涨呢？原因就是各级地方政府过于依赖房地产经济。短期内不去刺激它，而是严格控制它，房价就会一直处于平稳状态，或者稳中有降，
原因二：最近央行出台的个人房贷新政策，目的也是为了调控房价，抑制房价上涨。虽然央行在发布的公告中明确‘’在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中，保持个人住房贷款利率基本平稳‘’，但实际上首套房贷款利率还是要高一点，有人认为这只是误伤了刚需，实际上是为了控制房地产市场的资金流入，进一步控制房价大幅上涨。
原因三：即将实行的房产税对抑制房价也会产生积极效应，如果对大量的空置房实行征税制度，会有大量的二手房进入市场，供需矛盾会得到缓解，如果出现供大于求的状况，房价就不是单纯下降的事了，而是大幅下跌。所以，我们要明白一个道理，房地产市场是完全可以控制的，千万不要认为房价只会上涨不会下跌，因为还有一个长效管理机制的问题，只要政府长期并坚持落实长效管理机制，房价就一定不会上涨。
包头市的房价还会继续涨吗？
包头，内蒙古最大工业城市，地级市，人口286万，在最新的城市分类中，分为三线城市，众所周知，包头房地产受地铁的影响，涨了不少，去年自治区70周年大庆之后，由于负债率较高没有建设地铁的能力，所以中央希望建设地铁先“放一放”。随着地铁项目的无限期暂停，房价缺没有像人们预测的那样不涨或者跌落，反而价格一路攀升，甚至有人预言19年房价破万，我个人也认为房价跌的可能性极小，还会再涨，
第一，就今年的土地出让价格来看，青山区两块地，先后刷新了包头市每亩成交价格，新“地王”频频出现，这就很大程度上问价了地产商成本，使得房价“不得不涨”。第二，从包头的供应和需求来看，大体平衡，刚需房，改善型住房需求较大，不得不承认，包头过去10多年在城市建设方面发展缓慢，城市规划过于分散，近两三年的时间，随着大型房地产商的到来，极大的刺激了市场的活力，2000千年左右的包头六层楼房，有些居民已经不能满足他们生活需要，这也促进了房产的销量。
第三，横向比较下内蒙的各城市，以呼市和赤峰为例，呼市和赤峰的房价这两年势如破竹一直在涨，这很大程度得意于棚户区改造工程，相比这两个城市，包头的棚户区改造也在稳步进行中，在2020年棚户区改造完成之前，房价会一直坚挺下去！第四，包头这个老牌工业城市，近年来经济发展缓慢，受经济不景气影响，人们的投资渠道极其狭窄，房地产成为他们为数不多的投资渠道之一，而且大多数人“买涨不买跌”，在目前房价一直在涨的情况下，这些人的投资房也会变相的提高房地产价格，
成都地铁5号线即将开通，周边房价会不会再继续上涨？地铁真的对房价有这么大的影响吗？
