潍坊各区房价稳中有升。综上所述，潍坊房价走势先涨后跌，2019-2020年将出现拐点。潍坊真实的购房量是多少，什么会继续支撑这种房价走势？有人说涨价就是原材料涨价。这也是事实，但是时间有限。不多说了。潍城现有的乡镇经济相对较好，有小产权房可供选择。20多万在乡镇买的房子，在市区能值60、70万的房子。主要因素是距离，只有一两里地，价格差两三倍。因此，市区的房子对西部乡镇的农民来说吸引力不大。城市的西边。
潍坊房价多少？
潍坊市的房价的话总体的比较均衡潍坊市中心的话9000到12,000左右，潍坊市高新区的话大概是8000到9000左右，潍坊市奎文区大概是7000到9000潍坊市坊子区大概是6000左右，潍坊市滨海区大概是4000左右，基本上这个我去山下的价格都是在6000左右的价格优先发展比较薄弱的地方，应该是在5000左右，但不会低于4500这样价格来说的话还是比较低的潍坊的房价，在全省全国都有水漂跌了没有什么竞争优势。
潍坊房价还涨吗？
我住在潍城区，基本活动范围也是在这个区域，应该比较有发言权吧！我觉得潍城的房子已经是供大于求了，这里的外来买房户主要是城西的农民的孩子，我就是在农村长大的，农村在城里有房子的农户已经超过了60%，那些没有买房的不是买不起、主要原因有两个，一是孩子全是女儿不需要买房，二是孩子虽然大了但是学习不行，去城里没有合适的职业而愿意留在农村继续种菜棚，只需把家里的四合院翻建一下就可以，比楼房住着还宽敞、空气也好，在农村停车方便不用买车位，收入和消费也宽松自由，交通发达，离着城区不远，
潍城现存的几个乡镇经济都比较好，并且乡镇上都有小产权的房子可供选择，在乡镇二十多万买的房子就能抵得上城区六七十万的房子，最主要的因素还是距离，仅仅隔着一二十里路房价就差别两三倍，所以城区的房子对西部乡镇的农民没有了太大的吸引力，城西也没有几个像样的企业来吸引外来人口常驻买房，所以外地人很少有来潍城买房子的。
潍坊潍城区现在的房价水平怎么样？
首先，潍坊当地的环境！潍坊房价去库存，棚改，2016-2018年继续释放新的购买力。此外，新一届换届后，潍坊将面临许多新情况，如高负债、国家财税改革等。，还有不依赖土地财政的潍坊，就要改了！最近所有的卖地都逐渐出现了新的地王！潍坊各区房价稳中有升！二、炒作条件成熟，新高铁线路开工。除了吉焦线，还有南北刺激，还有轻轨的消息。另外，潍坊房价走势有概率会上涨！所以投机者就有机会了！第三，你说是几十万购房者联合起来，还是十几个开发商联合起来采取行动！有房的不想下去，没房的不买！房地产公司的资金周转需要更多的成本！所以现在2018年不会降，但是从2019年开始，最近3年会有一个转折！回到你来的地方去！300-4000!地方金融属性强，真的是地段好，环境好，物业好等等。有钱人住还是贵。均价8000左右也不是不可能！为什么！第一，潍坊市区不是外来人口多的地方。2013-2017年，低廉的房价吸引了一批像日照、淄博、鲁西南、鲁西北的周边人口！房价高了谁来！第二，没有大专院校，大部分人都是技校，潍坊工资不高，谁留！留下来。第三，潍坊、寿光、青州周边大部分地方不会来，诸城、高密等青岛更吸引人！就是临朐，安丘，昌乐，昌邑可能会来！比例不高！第四，潍坊是新城，环境规划会更好！但是城市的背景和文化不足。举个片面的例子，临沂有张学友的演唱会，潍坊没有大的文艺演出！在15-20年间，成片的农田被建筑所取代。想想吧！第五，现在的房地产行业在走下坡路，大家还有3-5年的时间可以退，拿offer的就涨(个人观点)！潍坊真正购房的有多少，还有什么会继续支撑房价的这种走势！我看不见了！有件事不该说。问问周围的银行员工，公务员反映一下自己团购的价格就知道房价会回多少了！第六，有人说房价上涨是原材料上涨，这也没错，但是时间有限，我就不多说了！综上所述，潍坊房价走势先涨后跌，2019-2020年出现拐点！再过几年，来来回回你来的地方！因为中国未来要在世界上起主导作用，肯定不会依赖已经依赖了近30年的房地产，房地产行业的使命也基本会在这个时期退休！文化、制造、科技等领域都会有新的机会！文明了几千年的中国，需要找回被现在的金钱至上的风气所丢失的灵魂！在科技领域没有大的发展，怎么可能赶上美国？虽然我们的制造业很强，但还是要配合科技领域的成果转化。所以，房地产该退休了！,
