未来十年，合肥房价涨多少，要看上海房价能涨到什么水平。事实上，未来十年，合肥作为长三角副中心城市，房价能涨吗，涨多少？我们会仔细研究长三角房价之间的关系。杭州和南京的GDP相当于上海的40%左右，房价几乎不到上海的一半。合肥的GDP是南京和杭州的60-70%，同样，房价也差不多是南京和杭州的60-70%。
未来十年，合肥的房价还会继续上涨吗？
未来十年，合肥的房价上涨到多少，取决于上海的房价能涨到什么水平。不懂的人肯定会问，这关上海什么事？事实上，未来十年，作为长三角副中心城市的合肥，房价能不能上涨，上涨到多少？不仅取决于上海，还受苏州、南京和杭州房价影响，大家仔细研究长三角的房价梯度关系，杭州、南京GDP相当于上海40%左右，无独有偶，房价也差不多是上海的一半不到，合肥GDP是南京、杭州的60-70%，同理房价也差不多是南京、杭州的60-70%，这样一看，合肥房价的合计区间在20000左右！[嘘]这样一看，合肥房价好像还低了？如果不是严厉限购，恐怕价格早就到了20000，不过目前非限购区域还有补涨空间，估计均价很快就会到达这个临界点！刚需，且买且珍惜！。
合肥房价还会涨吗？你怎么看？
合肥房价都涨成这样了，还能涨多少？一线和新一线城市有强大的经济基础和持续增长的人口净流入率，合肥现在的发展在本地人看来都远远没达到与城市地位匹配的程度，比房价那就差更远了，合肥2016年房价的上涨的原因是长三角副中心这个噱头，但事实上这个中心当的还不如其他非中心城市更具投资吸引力，苏州、无锡、通州、宁波这些城市一直是闷声发大财，上新闻基本都是因为经济数据，而合肥自从当上副中心，楼市新闻占了一多半。
这几年合肥经济增速是不错，但有没有人去看看合肥GDP对房地产行业的依赖度比值是多少？所以这样的看似引以为傲的经济增速当中有多少是属于难以持续高增长的部分？房子是用来住的，不是用来炒的，调控最主要就是针对经济基础面一般，房价涨幅过快的城市，合肥GDP总量只有苏州的零头，真实收入水平只有苏州的65%，但房价已经和苏州相当，所以未来的空间可想而知。
合肥新站区适合买房吗？未来有没有升值空间？
可以买的，新站区现在叫新站高新区，相较于其他区来说，在合肥是房价洼地，均价应该在一万三四吧。职教城那一片开发的地块比较多，价格相对来说要便宜一些，北边一点还有陶冲湖和少荃湖片区，陶冲湖片区有一六八中学校区，少荃湖周边有安医大和安中医的校区，还会引进北航等名校科技教育资源，未来发展潜力巨大。这些地方的配套其实并不完善，
就拿职教城来说，周边商业也不发达的。16年的时候，我去那附近转过一圈，感觉人气还不是很旺，当然环境其实是不错的，学校周边比较安静，那时候周边的一些房产，比如圣联梦溪小镇，均价也就七千多，但说实在的，当时真心觉得那里很偏僻啊！什么配套商业都没有。周边荒地一大把，路倒是建设的宽敞明亮，新站区曾经有不少限价房，但是能够买到的机会比较少。
几千人在抢房子，价格在万元左右。如果现在买，考虑升值空间，我觉得短期内可能升值空间不大。可以买一些优质的房子，比如地段好，环境好，学区好，地铁周边，湖边的优质房子。未来有一定的升值空间。按照新站区目前的定位和规划，职教城板块、陶冲湖板块、少泉湖板块应该比较有前景。
