未来三年房价暴涨的可能性几乎没有。未来几年，房价不仅不会涨，还会跌。为什么这么说？请看下面我的分析。所以，未来房价上涨的区域一定包括。过去三十年，中国的房价一直与物价和职工工资水平密切相关。工资涨了，物价也涨了，房价也涨了。
未来3年内房价还会暴涨吗？
房价在未来三年内可预见的情况暴涨的可能几乎没有了。房价现在处于高位吗？是的！现在也许很多人买房并没有很大的压力，但是也应该看到由于贫富差距的进一步拉大，国内现在的收入水平差距是很大的，大多数家庭的收入是低于平均水平的，人们的购买力其实是在一步步“被削弱”的，2018年的居民消费报告就出现居民购买力下降的情况，很多学者认为是购房支出占用了人们的购买力，但深层原因是贫富分化加剧。
富人拥有的财富越多，穷人的数量就越大，这种情况下的穷人刚需型，几乎已经失去了购买房子的能力。而富人，几乎都已经手里几套房了吧？政策层面，国家2018年制定“房住不炒”的政策，是属于偏中性的策略，稳房价，既不能大涨，也不能大跌，这样做一是把房子投资属性去掉，逼走“炒房团”，二是可以稳定社会，不会让近期拿地的企业不会“赔钱”，产生较大的社会影响，
但这种政策形式下，由于炒房团的退出和刚需型购房者的观望情绪，几乎可以断定房子的销量会下降，而在资金的压力下，很多地产企业肯定会首先推出“购房送xx”或者其他隐形降价策略，来保证资金链。那么房子的价格会下降吗？也会也不会，众所周知国内地产市场是政策性很强的市场，在稳房价的基础性要求达不到的形式下，政策的松绑几乎是必然的，后来出现的“因城施策”的解读或者就是政策松绑的第一步，但是个人判断，意义不会太大，2019年会有新的松绑政策出现来支持房价的稳定。
关于大趋势，很多人从人口方面来看房地产市场，现在主力用房人群是20-45岁的人，而买房主力则基本是30-55岁人群，这个人群对应60-70-80后，这个人群也是社会的主力，社会压力大，而且60-70-80后人群的数量基数总体上是不断减少的，原因大家都懂，而随着时间的不断推移，需求也会越来越小，所以从市场需求来说，总体上房价也没有上涨的基础，
关于地产行业，自进入21世纪以来，我们的地产行业经历了大发展的20年，各种类型的地产公司如雨后春笋般出现，越来越多的地产公司进入市场来分蛋糕，但是现在蛋糕越来越小了，越来越不够分了，应该到了地产公司去芜存菁的阶段，这个阶段会有多久，由市场稳定程度来确定，毕竟弱肉强食的法则最适用于市场，而另一个影响因素则是国家政策调整，如果这个淘汰过程造成的社会影响比较大，国家会出手稳定社会来拉长这个过程，来尽可能缓和带来的不利影响，毕竟房地产对国家经济的拉动力是很强的，所以只能走着看了。
未来房价还会上涨吗？
原本是一片地，一夜之间变成了钱落入人们的手中，有了钱首先想到置业买房，工资不断提高，消费必然大，物价也会随之上涨。因此，未来房价肯定会上涨，过去三十年间，中国的房价总是与物价、职工工资水平密切相关，工资上涨物价也上涨，房价也随之上涨。过去30年时间，中国物价到底上涨了多少倍？不同商品，涨价幅度是不同的，
以猪肉来计算，上涨了10到15倍之间。蔬菜、鸡蛋等食品，上涨了10到20倍，交通方面，上涨20倍左右。医疗价格，估计上涨了50到100倍，土地价格上涨更是疯狂，甚至达到上万倍。三十年前，北京上海等一些城市，房价也就是几千元而已，如今，到北京五道口附近房地产了解一下，就发现很多二手房价格都超过10万元一平方了，
30年来，我国在职人员工资普遍增长了30倍。1983年，普通工人的月平均收入只有60~80元人民币左右。到2020年底，我国人均国民总收入约为71000元，换句话说，人均月收入约为6000元。十年来，房价已经远远超过了员工的工资水平。上世纪80年代，一块地或者一套房只要几万块钱。
