杭州房价会飙升吗？我经历了2016年G20之后杭州房价的暴涨，我也是那次暴涨的受益者。结论杭州房价不会大跌，也不会大涨，大概率稳中有升缓慢或小幅横盘波动。2016年限购后，杭州已经控制了部分地方的房价。此外，随着双减三孩政策，政府一直在控制和抑制房价，以减轻每个人的负担。比如以后没有学区房的概念。以前学区房比较火，房价最高七八十万。比如浙大紫金港有一个小区，如果政府打压，人们会逐渐忘记学区内的住房。预计两年后，杭州主城区房价基本稳定。其实杭州九大新城的房价一直都在3万以下，所以亚运会和房价影响不大，尤其是周边地区。
杭州西湖，世界有名。一方面，很多富人和名人明星置业，会首选环西湖的房子；另一方面，环西湖的房子，能放出来销售的本来就有限，因此，这个区域的房价会继续在供求不平衡中上涨，环西湖之外的房子，只要环境好，配套不错，仍会是中产人群趋之如骛的地方。杭州作为充满创新活力的城市，最近几年，城市知名度和美誉度都在上升，吸引了很多外地年轻人，特别是互联网方面的科技人才前往，
随着城市对人才吸引力的增强，目前尚处于二线城市水平的房价，有可能会逐渐接轨一线城市。或者说，伴随着杭州城市的崛起，房价也会水涨船高，当然，杭州房价不可能是一个齐涨共跌的整体。正如北京附近的燕郊房价会跌跌不休一样，处于杭州城市边缘地带、房价上涨本属跟风的房子，价格中的泡沫本来就多，未来除了下跌，似乎也别无出路，
杭州2022年亚运会之前或之后，房价走势如何？
房价上涨的理由主要有三点：一是需求旺盛，换言之待接盘侠丰富；二是经济发展良好，人民荷包鼓了；三是政府刺激，换言之放水。人口都要负增长了，还谈什么接盘侠啊，所以pass掉；当前经济的窘境不用我多说了吧基本面结论：未来五年出生人口会急速下降（18年相较于17年锐减200万），但去世人数会急速增多，人口老龄化会越来越严峻，
未来五年内，我们国家的人口大概率开始负增长。房产税必定会快马加鞭推出，且别寄希望于城镇化，放水是不可能放水的，即便放水也不去给房地产（目前房地产信贷等融资手段收缩很严峻）。房地产结论：全国范围内不可能涨了（当然不排除有些地方最后回光返照式的浮动），目前全国房子最保值的当属一线城市以及强二线城市的核心地块的房子，即便是这些个城市，非核心地块的房子也不具备保值功能，
2022年亚运会开完之后，杭州房价还会上涨吗？
其实亚运会还没开，亚运会场馆旁边楼盘已经涨了很多，但是杭州最近在限价以及控制摇号的条件，这样下去房价不太会大涨，微涨有可能持续到明年亚运会前后，但是杭州其他地方涨价估计和亚运会没关系，估计主要涨的应该是奥体中心周边，杭州主城区一般价格不容易跌，基本稳定微涨或一直保持平稳。杭州2016年限购以后，已经控制了一些地方的房价，加上双减，三胎政策的出来，为了给大家减轻负担，政府一直在控制和打压房价，比如以后没有学区房的概念了，以前学区房火热，炒到房价七八十来万，比如浙大紫金港有个小区都七八万以上了，政府打压的话，大家慢慢会淡忘学区房，估计两年以后杭州主城区房价会基本平稳，其实杭州九大新城目前房价3万以下的一直有，所以亚运会和房价影响不大，尤其是周边区域，
2020年杭州房子适合买吗？
2020年，是否值得在杭州买房？我来回答这个问题非常合适，我现在算是新杭州人，对杭州房子关注也比较多。猜测题主的潜意可能题主感觉目前正经历经济寒冬，担心房价会下跌，但又有买房的需要，故提此问题。这个问题基本不会有准确答案，说出我的理解供题主参考，杭州的房价会不会跌？杭州从2019年开始对新房双限，即限制地价也限制房子最高售价，在开发商拿地时，房子的售价基本已经确定了。
从今年来看，房子的限价在逐渐提高。从这个角度来说，房价是慢慢涨的。不仅不会跌，反而一年比一年贵。杭州的房子目前处于限购状态。杭州户口最多买两套，外地户口必须在杭州连续两年社保。而且，不愿意也可以买，需要摇号。除了一些性价比差的房子，想买还是要看运气的。2020年前三个月，杭州购房平均中签率为8.3%，310万元的热门红盘中签率甚至不到1%。买房子几乎和中彩票一样。
