房价跌了，那钱总要另寻去处，于是就去了白菜和猪肉，价格暴涨，粮食暴涨。我只相信人买了房子就能安居乐业。谁说房价降了，价格就上去了？我之前说过，有的专家吃的是心肝鸡胸肉，给我们心灵鸡汤。他们骗这些傻逼，一天什么都不做。老百姓只关心有没有房子住，房价涨不涨是国家的事。1962年太难了，全国人民不去都挺过来了，没房子住。
建筑材料贵了，会影响房价吗？
我认为建筑材料贵了是会影响房价的，而且两者成正比关系。房价上涨的原因有很多，土地资源日益减少高地价催生高房价开发商捂盘惜售房子库存供求不足等等。这些都是高房价家的因素，其中任何一项因素价格的上涨都会影响到房价。商品成本决定了商品的价格，当其他因素保持不变的情况下，建造房屋的能源运输材料人工成本都在增加时，房价势必也会上涨。
为什么房价下跌就会伴随着物价的上涨？
大白话，捞干货！其实不一定，很多人的想法是，房价不涨，物价就会涨，实际上逻辑上并不一定正确，钱不是印出来的，是借出来的。如果房价出现全面的暴跌，是会引发资金紧张，通货紧缩，流动性锁死的。物价更有可能的是下跌，伴随着失业。真正正确的道路是压住房价，不要让房价过度投机。同时提升技术，提升效率，提升劳动力劳动力水平和投资回报率，才能惠及所有人关键词逻辑，物价，紧缩，投机，技术第一，逻辑并不是钱从房子里出来就会流到别的地方。
很多人总有这样一种想法，那就是世界上的钱是一定的，要么进房子，要么进到别的里面。如果房价跌了，那么这个钱总要再去找个地方，于是就会跑到白菜里，跑到猪肉，物价就会大涨，粮食就会大涨。持有这样想法的人其实没有完全理解现在我们用的钱到底是什么东西。一句话，钱不是印出来的，而是借出来的，借出来的钱和印出来的钱一样等效。
你要想借钱，就必须要有一个标地，就必须要觉得他能涨。什么意思？为什么房价高？是因为人们觉得未来房价会更高，是人们对未来的经济充满了信心，于是人们赶去银行借钱。把钱借出来买房子，于是房价就被买的越来越高。本质上是人们对房子有着强劲的需求，如果一个东西你不想要，那再怎么样也不会涨上去。大家想想，你借钱是要还利息的，怎么样才能还的上利息呢？那就是你的收益必须要比利息涨的快。
也就是说你要觉得未来房价的涨幅超过利息，这样才有可能把房价买的更高。而如果房价全面下跌呢？房价如果全面下跌的时候，人们是不想借钱的。不想借钱了，钱就没那么多了。我下面会详细的讲一讲。第二，房价不能全面暴跌的一个原因其实是害怕引起钱少，通货紧缩。房价如果出现了全面的暴跌，会出现什么情况，也就是所谓的日本的泡沫破裂会造成什么情况。
我在上一问中说过了，现在的钱是怎么出来的？现在的钱是借出来的，钱就是债务，钱就是信用，你想借债必须经济非常的好，必须资产价格在上涨才愿意借，如果所有东西都在跌价，你是不敢借的。如果你不敢再借钱了，社会上的流动性就会减少，你挣的钱就用来还债了，而全社会的总钱数就会缩水缩减。这也就是经济紧缩的情况，什么东西都卖不上价钱。
比如说08年金融危机的时候，当时就出现这种情况，房价大跌，人们最开始的时候从银行借了大量的钱来买房子，现在跌了人们就还不上这个价钱了，还不上怎么办？你在银行是用房子做抵押品才给你贷款的，抵押品卖不上原来价钱了，银行就要想办法弥补自己的资金缺口，那他就要从企业身上抽贷。企业被抽了贷款就没钱，企业就会破产，企业破产，人们的收入就会降低，人们的收入降低，就更买不起房子，买不起商品，那么商品和房子就更会降价。
之后，降价的企业会更倒闭，人们的收入会更低，这是一个向下的死循环。这样下去，就会出现大萧条，1929年就是这样。第三，从长期来看，为了保持房价不飙升，我们需要抑制投机，创造新的投资机会，提高劳动效率。那么如何才能让房价涨的不那么快，或者说不再把买房作为我们唯一的信仰呢？首先是抑制投机。什么是投机？就是很多人借钱买的是能不能还钱。
