不到一个月，重庆二手房已经突破11万套大关。现阶段成交量有所下降，市场从卖方市场进入买方市场。部分地区房价确实在下跌，可以稳定南宁房价，但不可能再推高房价。这一切都说明，很多有几套房的人，看到房价阶段性见顶，就准备卖了。
中国8月房地产市场成交转淡，房价是否受牵连影响？
房价受各种因素影响，但是房子始终是一种商品，是商品就会受到供求关系的影响。现阶段，成交量下降，市场从卖方市场进入买房市场，部分地区房价确实在阴跌，讲几个身边的事儿吧，可以明显的感受到这一些列变化。1.二手房数量不断增多上个月重庆链家二手房突破十万套的时候，各大自媒体都在发稿，说重庆二手房市场不行了，可是还不到1个月，重庆二手房已经突破了11万套大关。
达到了114422套，一个朋友挂了一套别墅上去，三个月就来了三组看房的，而且真的就只是看看就走了。最后他降价40万挂上去，还是没什么人来看，这一切都说明，很多有几套房的人，看到房价阶段性到顶，都准备出手了。2.房地产搞全员营销时代地产全员营销，火速传遍地产圈，作为一家前100强的房地产企业，时代地产过去两年增长迅猛。
但是今年增速明显慢下来了，为了快速卖方，指定了全员营销方案，完不成KPI就裁员。只能说一边卖房，一边卖房子，两手都同时抓，时代这一手也是玩儿得真六。其实时代裁员也用不着遮掩，毕竟连万科这样的大佬都在裁员，这说明房地产行业的黄金时代真的过了，钱也没那么好赚了。3.房子价值差异凸显潮水褪去的时候才知道谁在裸泳，当房价上涨的时候大家都一起上涨，
当房子价格下跌的时候，彼此的价值差异开始显现出来。目前降价的绝大多数楼盘都是一二线城市的郊区房，高价房，行情好的时候，他们还可以混下去，现在行情不行了，立马投降了。而至于一二线城市核心区优质房产，我可以准确的告诉大家，还在涨！对于买房人来说，这是个最好的时机，这个时候买房可以随便挑选适合自己的房子，也是个最差的时机，因为说不定你今天买了房，明天就下跌。
8月26日，中国（广西）自贸试验区获批了！当地的房价会不会因此而上涨呢？
从这次的自贸区布局来看，形成了以南宁、钦州、崇左的三角地带，这种三角地带的自贸区布局会进一步巩固南宁的地位，在北部湾经济区规划中是以南宁为核心的发展战略，而这次自贸区还是继续延续以南宁为核心的战略布局。广西自贸区的范围119.99平方公里，涵盖三个片区：南宁片区46.8平方公里(含南宁综合保税区2.37平方公里)，钦州港片区58.19平方公里(含钦州保税港区8.81平方公里)，崇左片区15平方公里(含凭祥综合保税区1.01平方公里），
通过这次的6大自贸区的获批，沿海地区形成了全覆盖。江苏是以南京、苏州和连云港（沿海）；山东自贸区是以济南、青岛（海边）、烟台（海边），包括之前的福建、浙江、上海、广东等沿海地区的自贸区无不以沿海作为重要的战略支撑。而唯独广西自贸区是以内地首府为核心的发展战略，或许南宁真的急了！如今的沿海地区自贸区已经实现了全覆盖，从北面的辽宁，一直到南面的广西。
还有海南还是自由岛，自贸区成为了沿海地区的必需品，而不是独特设计。对南宁可以起到稳定房价的作用，但是不可能再一次推高房价的上涨，广西、贵州、云南等地区山清水秀、气候宜人，且环境污染很少。非常适合养老养生产业的发展，在广西地区甚至是在北海、防城港和玉林更具养老休息居住的特色。广西自贸区带来的还是在产业上的推进优势，
但广西作为养老胜地，是珠江和西江的源头，环保也是重中之重。不甘寂寞的北海将进一步加强与湛江、海口的经济合作，打造粤西、海南、广西沿海经济带。南宁自贸区就是南宁自由贸易区。南宁距离钦州、崇左100多公里，深圳城市总体规划中的辐射范围只有50公里。南宁要融入钦州或者崇左还有很长的路要走！,
