作为中国房价最高的城市之一，在深圳买房肯定是充满压力的。据统计，年初深圳房价已经达到6万以上，远超上海和北京。但中国统计房价用的房屋面积是建筑面积，国外用的是实用面积。按照我们70%的房屋获取率，对全球20个中心城市的房价进行重新排名，排名香港第一，上海第二，北京第三，深圳第四。
十年之后的深圳房价是怎么样了，大家发挥最大想象力预测一下？
深圳作为我国超一线城市，它的房价上涨与下跌，对全国房价具有标杆作用。要分析深圳十年以后的房价，必须结合我国经济和全国房地产发展前景进行分析。第一，我们看一下深圳的房价在全世界主要中心城市，处于什么位置。根据2018年全球主要20个中心城市的房价调查结果，香港第一，伦敦第二，新加坡第三，上海，北京，深圳分列第456位。
而我国统计房价使用的房屋面积为建筑面积，国外使用的是实用面积，按照我们70%的得房率计算，对全球20个中心城市的房价重新排名，香港第一，上海第二，北京第三，深圳第四。超过伦敦，新加坡，东京，纽约，洛杉矶。第二，我们看一下国际上唯一衡量房价高低的标准，租售比。合理的租售比是在房屋贷款利率的基础上加百分之1到2%。
当前，我国的房屋贷款利率为5%左右，那么，我国合理的租金回报率应该是百分之6到7%。而现阶段，我国房屋租售比在百分之1到2%之间，深圳的房屋租售比百为1%左右，远远低于合理的房屋租比。第三，我国的房地产市场是政策楼市，我们看一下国家的态度。国家已经多次表态，房子是用来住的，不是用来炒的。银保监会主席，郭树清也在多次重要会议上对房地产发出警告。
房价大幅上涨已经失去了国家意志的支持。因为现在的高房价对我国经济和消费的增长产生了极大的抑制作用。第四，我们看一下人口。自我国2016年放开二胎政策以来，当年我国出生人口出现上涨达1786万，而2017年就出现下降，出生人口为1723万，2018年更是骤降200万，下降到1523万，根据2019年各地市公布的上半年出生人口情况，预计2019年我国出生人口将继续下降200万左右，降至1300多万，预计未来五年，我国出生后将降至1000万左右，并且以后会继续下滑。
如果深圳10年后房价均价破10万，那时平均工资该多少？
中国发展时间还是太短了，让人们对社会公平产生了一些认识误差，事实上这个世界假如有什么永远正确的真理，那就是贫富差距会越来越大，富人占有资产的比例会越来越高。深圳房价很高，高到普通人难以企及，但实际上深圳房产跟大多数打工者无关，只跟部分高收入的高净值资产富人有关。不过深圳是个年轻的城市，也在尝试发展公租房，让两种不同性质的房产解决不同人群的住房问题。
我想在深圳买房，深圳哪里房价最低啊？
深圳作为全国房价最高的城市之一，在深圳买房肯定是充满压力的。深圳，全国房价高地根据统计，深圳在年初的房价已经达到了6万多一平，远超出上海和北京。所以，如果要在深圳买房，请你做好心理准备。深圳房价西高东低格局深圳的房价格局目前是西高东低，所以说，对于预算不高的人来说，买东部是一个不错的上车机会。从贝壳找房可以看出，房价最低的地方是坪山大鹏龙岗和盐田。
这些地方毕竟发展的比较慢，地铁也不多，但是环境还是不错的。盐田和大鹏有海景资源，龙岗和坪山都是东部的中心，只是离市中心远一些。如何选择东部低价区域？具体到买房上面，如果在坪山盐田大鹏置业的话，最低总价可以到200万以下。但是这样的房子就只能是一房两房了，均价也就是4万左右。如果是想要在龙岗区置业的话，选择也是比较多的，毕竟龙岗的区域面积还是很大的。
如果在龙岗偏远的地方买房，最低总价在1-2万左右。但如果想买位置好一点的，比如大运坂田，想上车的话，恐怕要200多万。总而言之，在深圳选择低价区买房，只有东部。东方不是一个小地方。如果你仔细挑选和观察，应该能找到一些价值相对较高的区域和建筑。加油，祝你在深圳买房成功！欢迎关注评论，让我们一起学习进步！。
