兰山、北城新区房价上涨较快，河东房价也上涨。我很好奇为什么罗庄作为一个老城区，房价基本停滞不前。为什么19年底2020年不上不下？因为除了没房子，没人希望房价下跌。作为一个临沂人，我亲身经历了北城新区房价的飞速发展。到2020年，所有的好处都用完了，就只有下降了。
临沂房价18年猛抬头，19年是否会峰回路转，三区的房价如何？
短期看金融，长期看人口。有人口支撑城镇化和棚改的政策，下跌的概率不大。但是任何东西涨到一定的程度时都会停止或者下降。所以19年整年的价格可能都会维持在涨和微张的状态。因为年底有高铁通车，所以我才说会到年底。到2020年所有的利好出尽，就只有下跌的份了。但是别想着下跌有多大的空间。因为除了没有房子的刚需，没人想让房价跌。
而这一波操作，很多炒房的会在年底之前找到接盘的，退出房市。那么为什么19年年底，2020年涨不动或者下跌呢？1可以炒作的话题已经出尽了。比如高铁比如棚改。2想买的人已经购买完成，暂时没有多余的资金再次投资，所以有个缓冲，每次房价大涨后都有这个过程。3临沂人均收入并不是很高，能接盘的已经接了，很多想有房子的，可是能力达不到，涨到现在这个程度，已经直接放弃购买了。
2018年山东临沂房价是否会延续2017年的行情？
谢谢你。作为一个临沂人，我亲身经历了北城新区房价的飞速发展。如果要降价，估计希望不大。毕竟开发商拿地的价格摆在那里。刚需，买该买的。不管房价降不降，买了住了享受了就OK了。况且降价的可能性极小。兰山、北城新区房价上涨较快，河东房价也上涨。我在想为什么罗庄这种老城区的物价基本停滞不前？。
