第三次是在2019年8月29日。不仅港澳人士在珠海全面取消限购，外地户籍也不再要求全市社保，限购直接放开。有人把珠海的这个信号解读为利用三四线楼市的需求来平抑一二线楼市的价格，但我个人认为，这个大都市圈取消限购还有更深层次的经济原因。
珠海官宣再次放松限购，剧情有变, 你怎么看？
珠海不适合居住，适合炒房。交通拥堵，公交和客运一团糟，读书要学位，放宽政策是因为西区买的人太少，而且那边的医院超市学校等一系列配套设施都跟不上，那边人也少，非常冷清，还不如十几线的城市。原本拱北香洲可以给西区带去人气，但是路全被酒店商场房地产围堵死了，路不通谈什么发展，轻轨口岸都有了非常大的人流量，但是珠海自己人都堵死在哪里，没有地下商场路可以四通八达，公交客运城轨一体一站转乘，情侣路迎宾路昌盛路大贯通，带来的经济效益不是一个地下商场能比的，一个地下商场，三个酒店把西边的路全部堵死。
楼市重磅信号珠海放开限购，全面取消外地人购房限制, 你怎么看？
这已经是珠海第三次对楼市进行松绑如果说前面两次还有点犹抱琵琶半遮面，第三次就直接全面取消限购了。第一次是在2018年12月，珠港澳大桥全面通车之后。珠海宣布在金湾区斗门区，外地人只需一年社保可购买一套房，而此前则需要5年社保。第二次是在2019年5月，珠海再次下发文件全市放开对港澳居民的限购条件。
部分区域，放开对外地人的限购政策。第三次则是在2019年8月29日，不仅港澳人士在珠海全面取消限购，同时外地户籍在全市范围也不再要求社保，直接放开限购了。珠海这次的信号，有人解读为这是在利用三四线楼市的需求来稳定一二线楼市的房价，但我个人认为，本次都市圈内取消限购，有其更深层次的经济原因。那就是吸纳就业人口，稳定经济内部有着经济下行的压力，外部面临美国找茬，而且刺激消费并不是马上可以实现，需要时间去培养。
所以才会有8月26日的中央财经委会议和全国人大审批通过的土地管理法修正案尽全力发展中心城市及城市群，打破中心城市的人口约束，利用中心城市强大的经济功能，来提供更多的就业机会。土地管理法修正案提供了配套方案利用集体建设用地来加大供地规模，解决住房问题。在这种背景下，珠海只不过是提前走了一步。
综上所述，在中国经济增长越来越依赖内需刺激的背景下，中国就业人口将加速向大城市和大都市区转移，人口爆炸将对大都市区住房政策产生巨大影响。北京、上海、广州、深圳等一线城市。必须增加保障性住房人才房的建设和供应能力，以尽可能地接纳和留住流动人口。对于都市圈其他城市，要大力放开落户政策，大幅松绑房地产限购，协助中心城市实现人口产业分流。
