南京不是小城，各地物价不一样。要知道第一点南京房价0.62%的涨幅，是很多限价盘拉低均价的结果。总体来说，南京的楼市还是比较坚挺的。目前来看，南京楼市并没有下滑的迹象。即使是轻微的下降也只出现在互联网上。事实上，买家和卖家都没有真正感受到。
南京现在房价如何？
南京可不是小城，开盘位置不同房价也千差万别！总结下几点1、整体微涨，3月涨幅0.62%跌声一片，但你真买房子到处看看，去中介问问会发现价格可没降，有部分位置的房子甚至有不小的涨幅。这个0.62%的涨幅，其实实际上不至，为什么？南京有大量的现价盘！2、限价盘，买到就是赚到3月份以来南京一大堆的限价盘入市。
要知道第一点中南京房价0.62%的涨幅可是被一大堆限价盘拉低均价后的结果，事实上涨幅要远高于这个数字。限价盘比周边同区域的二手房普遍价格低了2千到5千，真是买到就赚到！当然，限价盘的要求是有绝对的现金流。资金充裕的可以去碰碰运气！3、整体上南京楼市比较坚挺，目前无下跌迹象南京楼市的下跌哪怕是微跌只出现在了互联网上，事实上不管是买家还是卖家都没有实际感受到，
南京河西中、仙林等区域用地规划有变，对周边房价有何影响？
伴随着我国城市化进程的不断推进，我国城市的规划发展水平也是不断的提高，对于城市的合理开发的理念也是越来越成为各级政府领导的共识，特别是大城市，本身人口基数大，人地关系相对微妙，提升城市土地利用效率成为了未来10年的重要工作之一。南京市作为新一线城市，也是充分贯彻这样的发展思路，因此对于城市重点区域的土地规划也是尽可能的详细，深入，
上周，南京市规划局，就对河西，仙林这两大区域的部分用地进行详细规划，包涵了商用，住宅，以及商住两用。6月19日，南京市规划局发布河西中部地区控制性详细规划，提出为加快公交场站开发力度，提高社会公共服务水平，对局部地块的用地性质等做了调整，将所涉地块的性质由公共交通设施用地调整为商用办公混合用地，占地面积约4千多平，未来河西中部将会增加一处商用办公场所。
整体成交量较小，河西中部市场趋于稳定，新房存量有限。过去商业项目的开发一直存在，并没有迫切的商业项目需求。所以这次调整对河西中部房价的影响并不大。6月19日，南京市规划局发布了仙林副城白象区控制性详细规划。此次公布的规划管理单位考虑到南大、体院等周边高校，最终将地块性质调整为科研用地。科研用地是为了丰富学校科教的实际用途。
