应该说，取消棚改货币化安置对房价的影响是明显的，尤其是在棚改货币化安置最为重要的三四五线城市。棚改方案收紧，棚改货币化安置正在逐步取消，棚改逐步取消，货币化安置即将结束。山东省首次取消货币化安置；湖南省提出“要根据商品住房库存实际情况和棚改相关政策确定棚改安置方式。商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县，要及时取消棚户区改造货币安置优惠政策”；江西省强调，住房供需矛盾突出的市县，因地制宜实施棚改货币化安置，加强实物安置房建设；广东省提出控制棚改成本，实现收支平衡，因地制宜推进棚改货币化安置。
取消棚改货币化安置，是否会对房价有影响？
取消棚改货币化安置，应该说对房价的影响是明显的，尤其是棚改货币化安置最重要的三四五线城市房价。事实上，棚改货币化安置最初的目的就是降低三四线城市库存，改善居民住宿条件，在棚改货币化之前，也实施了多年的棚户改造，但楼市库存去化率偏低，当时的棚改主要以实物补贴（补贴几套房加一点差额的现金），但是在补贴的房屋中存在很多问题，房子是越盖越多，但也没多少人买，房价也上不去。
而后来推出棚改货币化安置（直接补贴现金，拆迁户拿着拆迁款自主购房）之后，去化率明显增快，三四线城市库存短时间内解决，也使得很多人从低收入群体一跃成为高收入群体，而这些手里有现金没住处的人，就是最大的刚需群体，因此三四线城市房价开始了飞涨的节奏，有些地区房价在短短的两年时间里直接翻了几番。可以说，棚改货币化安置刺激了住房需求，让三四线城市难以消耗的库存迅速下降，但是新增住宅供应量跟不上，供需关系紧张，房价上涨也是自然，
这期间，大型开发商和炒房投资客也看到了有利可图，纷纷进入三四线城市，于是房屋继续紧俏，土地价格也不断上涨。最终导致真正的刚需，只能拿出更高的价格才能买房，2018年下半年，国家意识到棚改货币化安置存在的弊端，因此货币化安置开始收紧，三四线城市本来就是人口外流城市，有没有支柱产业，高企不下的房价在棚改货币化安置收紧后就已经出现疲态。
棚改取消货币化安置，对此你怎么看？
棚改取消货币化安置是什么意思？自棚改以来，按照上级部门的有关棚改政策，老百姓可以选择货币补偿和房屋安置补偿，由于很多人选择了货币补偿，大家都去拿着现金买房子，导致房子价格飞涨，甚至翻倍上涨，导致房源紧缺，棚改开始后，由于棚改面积大，拆迁多，选择货币补偿多，房屋需求量大，房子价格飞涨的原因，库存消化完了，2018年下半年根据实际情况，拆迁取消货币补偿，尽量房屋安置，加大安置房建设，满足安置房需求。
但在近日央视中文国际报道，国务院新闻办公室发布，为了加快棚户区改造，老百姓有权利选择货币补偿和安置房安置，实行拆迁补偿方案一个城市根据实际情况可以指定相关拆迁补偿方案，让老百姓可以双向选择，货币补偿安置和房屋安置。有关拆迁货币补偿安置这个你不用担心，如果你有房子住，可以选择货币补偿方案，如果没有房子，可以选择房屋安置，
如何看待“棚改货币化安置”这件事？
棚改货币化安置本身就会导致房价上涨，为什么？钱从哪来？这是第一个问题，拆迁要钱，建房子要钱，土地要钱，政府的这个钱从哪来的？很简单，印的。第一步：央行增加货币供应第二步：央行把这笔钱贷给国开行第三步：国开行把这笔钱低息长期的贷给地方政府然后地方政府获得钱了有钱以后怎么办？第一步：地方政府现在获得钱了，然后支付拆迁赔偿款给被拆迁的居民，这样居民就获得了款项，
第二步：地方政府钱花出去了，获得了土地，再通过招标把土地拍卖出去，这样地方政府就收回了成本。那么房价最终是怎么上涨的呢？现在土地已经被房地产商拿到，很显然，货币化拆迁会导致一部人拿到了钱，但是没房，所以他要买房，这样导致市面上短暂的房子供应不足，房价上涨。由于房子供应不足，房价上涨，会刺激房地产商进一步拿地，
随着中央银行批准更多的贷款，市场上有更多的钱，所以钱不值钱了。既然钱不值钱了，房价又涨了，就会刺激更多的人买房，而更多的人买房，就会导致房价更快的上涨。另外，随着城镇化的进一步加剧，农村人口向小城镇转移，会刺激小城镇房价上涨。小城镇的人因为上学去大城市工作，会刺激大城市房价上涨。在这个周期中，房价快速上涨。我说的很好理解。给我点个赞。
