题目中提到的4500每平米的房价应该也是中西部三四线城市的水平，一二线城市的价格应该更高。别说浙江中西部核心城市义乌的房价，就算是浙西的衢州、丽水，也能赶上浙江中西部省会城市一段时间。换句话说，东部城市的居民比中西部城市的居民更富裕，生活水平更高。别说义乌的房价，就连金华(包括义乌)的房价都和武汉、成都看齐。
浙江义乌房价为什么超过长沙、南昌、郑州等省会城市房价？
浙江是全国私有经济最发达的省份，全省分为四大区域，杭州都市圈、宁波都市圈、温州城市群和浙中城市群。而房价最高的地区还是在杭州和宁波地区，地处浙中西区域的义务不是房价最高的地区，可整个浙江的整体水平高，这是国内中西部地区没有可比性的。别说浙中西地区的核心城市义乌的房价，即便是浙西的衢州和丽水也够中西部省会城市追上一阵子，
如丽水的房价超2万/平米，跟武汉、成都、西安、青岛、苏州、无锡相当。更不要说义乌的房价了，即便整个金华（含义乌）的房价也是跟武汉、成都看齐，而义乌的房价估计跟宁波、福州、东莞差不多。最近的笔者知道的一个住宅拟开盘小区，房价居然要高达单价6万/平米以上，至于长沙、南昌、郑州等地区的房价，根本就比不过义乌。
甚至比不过浙江最穷的地区～～衢州和丽水，要说长沙等地区的二手房均价约1.2万/平米，也就是浙江省内的县级房价，而且一些集镇的房价也是纷纷过万。直追长沙、南昌和郑州等地房价，这也不知道是幸运，还是不幸。高房价让更多的人难以安家落户，更是让外人的人口感到压力倍增。可浙江的高房价也让浙江本来改革开放以来拥有第一桶金得到固化，实现资本的积累和沉淀，
相对于中东部城市楼市的“热闹非凡”，为何中西部城市却显得冷清得多？
先说个现象。在前些年，房价比较低的时候，比如我所在的南京，2002年，周边房价1000多元/平米，那时候为什么没人抢房呢？仅是因为没有投资意识吗？我看未必！其实，主要因为购买力不行，那时候许多人的工资不到1000元/月，每月不吃不喝才买一平米，房价收入比还没今天高哈！但每月除掉日常开销基本不剩钱，拿什么买房子还贷款，所以，在那个时候，大家对买房子想都不敢想，
同样的道理，东部城市作为改革开放的前沿阵地，经济社会发展水平已相当的高，而西部很多城市还属于欠发达地区。换句话说，东部城市比中西部城市居民更富裕、生活水平更高，富人多的地方购买力就强，有钱人多的城市居民，因投资无渠道，通过买房保值增值、买安全感的人基数较大。让人感觉，毎一次高价楼盘加推，都会冒出大批土豪出来，
去年底，南京河西南10盘同时加推，冻结上千亿资金，着实让大家见证了土豪扎堆奇观！那么为什么中部地区省会城市的楼市也火热呢？我认为主要是因为人口基数大，即使一定比例的土豪也是惊人的，何况房价相比东部大城市便宜不少，购房压力相对于当地土豪也不大，这其中的购买力也有在东部工作回家乡置业的人们。而西部城市或者中部三、四线城市火热程度就小很多，不能说意识不够，主要还是因为购买力不足的原因，楼下市显得冷清也不足为奇！当然人口因素也有一定影响，但现阶段没购买力作用大！如果你也喜欢房产话题，可关注“专聊房君”共同交流！，
为什么武汉的房价在中国中西部最高？
武汉房企的信心哪里来？这几年的房价涨的很快，很多人望尘莫及，加之二手房和库存很多，但依旧挡不住开发商各种刷新第一高价拿地建房的脚步。说明市场还有空间，盈利还不成问题，追根究底还是人的原因，人太多，不断的涌入。据人社局数据统计，截止2020年11月，武汉新增大学生参加社保27.5万人，与同期新增的批准预售新建商品房22.2万套相比，还多了5万余人，
这只是统计了已经缴纳社保的大学生人数，未缴纳社保的大学生人数，来中国工作创业的非大学生人数等。，而且数量绝对远远超过房子的数量。这只是2020年的数据。今年的就业形势和就业规模都没有恢复到往年的水平。一方面，毕业生的生活越来越多。此外，武汉高校毕业生人数屡创新高。2020年高校毕业生将达到31.7万人，其中约一半留在武汉。
