1.首先，房价会下降，但不会有明显的下降。经历了16年、17年的房地产热潮，房地产行业再次进入冰冻期。2017年底，政府加大调控力度，银行利率上调，限购政策。厦门作为福建房价的风向标，领跑全省。况且福州的房价和国内同类城市相比，也是其他城市无法比拟的。宁德作为福州边缘城市，和厦门旁边的漳州一样，也分享了福州限购的一定外溢。
福州房价是否有下降的可能？
2018年对于房地销售行业来说是个困难年，房价不会暴跌也不会崩盘，只会趋于稳定。1.首先来讲房价会有所下降，但是不会有大幅度的下降，在经历16年17年的房地产暴涨的两个年头，房地产行业又进入了冷冻期，2017年底政府加大了调控力度，银行利率上调，购房政策限购，很大程度上抑制了房价的过度上涨，尤其是房产税的事情又提上台面。
政府三令五申的说房子是用来住的，不是用来炒的，2.这几年的经济行情不好，很多的行业经济萧条，都在艰难的维持生意，老百姓手里没钱，就在买房的时候有所顾虑，所以现在很多的客户都是观望的状态。3.现在很多政府减少了土地供给，从一方面也控制了房价的过道上涨，另一方面要求开发商不允许捂盘，这调控着房价的走势，4.虽然政府种种调控，但是政府也是不希望房价暴跌，只是想让房价处于一个平稳的价格时期。
厦门楼市是整个福建省的风向标，厦门犹如排头兵，厦门楼市失守，福州、宁德焉有不受影响之理，不过这种影响和厦门旁边的漳州还是有所差距的。厦门作为福建省房价风向标，牵一而动全省，何况福州房价相比全国同类城市，也是无城可匹敌，同样高高在上，宁德作为福州边上的城市，分担了福州限购一定的购房外溢，这一点和厦门旁边的漳州一样，
福州的房价什么时候会跌回2015年的水平？
福州的房价，据报道，福州楼市2021年10月第一周数据，二手房挂牌价从23835元变为23821元，本周下跌14元，持续下跌。福州市是福建省的省会城市，二线城市，虽然厦门市很知名，但福州市才是真正的省会。由于福建省的地理位置和一些规划的原因，整个福建省的房价都偏高，福州市虽然是二线城市，这个超过2.3万元的房价也有些偏高。
当然，相对于厦门5万元的房价，福州的经济地理位置很好，但目前的房价还是存在一定的泡沫。虽然比厦门的泡沫小很多，但也不容忽视。只是这一步。即使房价因国家政策和经济而下跌，幅度也不会很大。2015年的房价水平和现在差距太大，应该不会回落。在座的各位都不是富二代。希望你们能互相帮助。看完以上内容，
