如果某个地方的房价2015年是1万元每平米，2016年可能已经是1.2万多了，2017年很容易就到了1.8万多。就每平米18000元的房价来说，下降30%，也就是12600元。房价回到2016年也不会有大问题。从1999年到2017年，19年全国土地出让总收入约为36.19万亿元，年均1.9万亿元。
杭州2025年房价会多少钱一平？
2025年，杭州均价4万，昨天我刚说的，你可以看我的问答主页。杭州是长三角未来的核心城市，当然，杭州永远只能当老二，超越不了上海，不过长三角第二把交椅也很好了，从房地产角度看，杭州未来潜力还是比较大的。中国房地产今后只有两个城市敢买，一个城市叫一线，公认的北上广深，另外一个叫热点二线，比如杭州，南京，西安，成都，重庆，武汉等，
这些城市未来人口将持续增加，产业结构会不断优化，医疗，教育配套会不断完善，每个城市都有自己特点，但综合竞争力都不会弱！这是保证这些城市房价不断上涨的推动力。今后买房，买的其实是城市，而不是房子！这个大家要充分理解！不同的城市，未来涨幅肯定不同，有的会大涨，有的会跌！有的会原地踏步！普涨带着六线一起跑的时代过去了，买错城市，房子必然会砸到手里！，
如果楼市下行，房价会回到2016年的水平吗？
2018年以来，大A股已经蒸发了10万亿元人民币，从当年的十个苹果，到如今被咬了一口的五个苹果。假如说股市2500点是政策底的话，那么房市有没有呢？如今的房价，堪比股市6000点水平，未来走势如何，已经相当清晰，之前的二十年时间，房地产成为实质的经济支柱。从1999年到2017年，19年间全国土地出让收入总额约36.19万亿元，年均1.9万亿元，
地价高，所以房价才会高。但是居住成本在居民家庭收入中占据了越来越高的比重时，其他方面的消费就会受影响，最终必然出现一业兴百业衰的局面，近几年房价涨幅不一，2016年普遍20%以上涨幅，2017年则多地普遍出现50%以上涨幅，甚至于有地方涨幅超过100%。假如2015年某地房价是10000元一平米，那么2016年可能就已经是1.2万元以上了，到了2017年则动辄达到1.8万元以上，
财智成功曾经说过，2018年将是房价降价元年，未来三年全国房价会有普遍30%的降幅。具体的分析已经说过很多了，就不多做赘述了，基本的逻辑是居民家庭收入无法支撑高房价，而炒房客找不到接盘侠自然就会降价出售变现，使用了过高杠杆的购房者一定会出现大量弃房断供，房价大幅回落势所难免。那么就以1.8万元一平米的房价来看，下降30%，也就是1.26万元，回到2016年的房价问题不大，
中国的房价和收入真的匹配吗？高房价背后的日子是怎样过的？
谢谢邀请！房地产不是消费品，不能简单用收入来衡量房价。因为拥有房产是财富的象征，房产独特的投资和金融杠杆属性，可以让普通居民公平地享受到未来几十年可支配收入的当期现金，实现财富的当期积累和资产的保值增值。价格和货币量之间有直接的正相关关系。10年、20年前买房的时候，觉得现在的房价也很高，和自己的收入不匹配。其实只要我果断买了房，它的生活水平并没有降低，反而抵御了货币的不断贬值，获得了极大的满足感和幸福感，因为房价上涨只是货币超发造成的假象。
