这个问题很难证明如此高的空置率是合理的。房价早就应该下来了，但是你也看到了，房价还是坚挺的。500%的暴涨就体现在这方面。近日，由中国房地产业协会主办的全国房价数据公布了3月份各城市房价排行榜。榜单显示，厦门排名第四，3月均价46655元/平方米，环比下跌4.13%。
2020住房空置率激增，未来房价能下跌多少？
这个问题很难说，按道理说，这么高的空置率，房价早就应该降下来了，可现实大家也看到了，房价依然坚挺。我们的房价是不能用正常思维去判断了，因为它已经被过度的金融化，基本不属于正常商品的范畴了，有太多的因素和利益集团控制着房价，想方设法不让它降下来。房子是用来住的，不是用来炒的，官媒一再强调房住不炒，因为普通老百姓已经买不起房了，
再这样下去，会出问题的。可真正想让房价降到合理价位，却是困难重重，阻力巨大，甚至可以说是不可能的，因为有太多的人不允许。方法不是没有，而是各种考量，各种博弈之下，难以决断，屯房炒房者都是投机取巧，不劳而获攫巨额财富的掠夺者，他们的存在，对实业，对普通老百姓，对经济的发展繁荣都是很不利的，应该尽快推出空置税，房产税，让他们不能再依靠炒房发财，才能把巨量的空置浪费的房子推向市场，房价才能降下来，普通老百姓才能安居乐业，实业才能快速发展起来。
疫情期，厦门二手挂牌量激增500%，抛售潮来了，房价会涨吗？
查了下相关数据，确有其事，在二手房的新增房源上，2月份1034套，3月份则达到了6288套。激增500％，就是在这个方面体现的，除此之外，成交量也相当看好。3月份二手住宅成交2069套，环比上涨195%，相当于日均成交约94套，近日，中国房地产协会主办的全国房价行情数据公布了3月份各个城市房价排行榜，榜单显示，厦门排名第四，3月平均单价为46655元/平方米，环比跌去4.13%。
当然，这个环比下降的参考价值并不大。2月份是疫情的高峰期，市场有必要冻一冻。但二线城市厦门房价很高，厦门二手房上市量激增，这是事实。主要原因应该是2月份二手房受疫情影响较大，甚至部分城市2月份零成交。所以，3月份厦门二手房挂牌量比2月份增长了500%，这只是一个正常的表现，而2月份的数字只是一个特殊时期。不管是买房还是卖房，都不要觉得这是“卖房潮”。其实真的没有什么“抛售潮”。
