特别是这几年房价普遍翻了一倍，有些城市甚至翻了三倍。工资赶不上房价是必然的。西宁房价走势近一年来一直呈上升趋势。过去几年曲阜房价走势图显示的是2018年曲阜房价走势图，可以看出是一路上涨。目前平均房价7500元左右。经过简单计算，2018年曲阜房价增速分别为34.4%、2017年13.3%、2016年2.2%；看过我文章的朋友可以看到，这几年曲阜的房价走势和全国大部分三四线城市基本一致。
抚州人平均工资赶不上房价？你怎么看？
何止抚州，有几个城市工资能赶上房价的？尤其过去几年房价普涨，房价普遍翻倍，甚至一些城市上涨三倍，工资追不上房价那是必然。但是收支比压力最大的并不是抚州这些中小城市，再怎么说这些城市三千工资也很普遍了，房价八千，月工资和单价比大概2.67倍，然而深圳这样的一线城市，工资虽高，月均工资近九千，几乎是抚州的三倍，然而深圳均价却高达5.6万，是抚州的六倍。
西宁平均工资4000多，人口也不多，房价1w，到底是什么原因导致房价上涨呢？
青海.西宁西宁是全国四线城市，是青藏高原一颗璀璨的明珠，被誉为“世界凉爽城市”和“中国夏都”，辖有7个行政管理区，常住人口237.11万，占青海省常住人口603万的39%。西宁房价涨高当然是有原因的？先一起了解西宁大体情况：西宁2018年经济发展状况2018年GDP值1286亿元，人均5.43万元，全国水平6.45万元，
三次产业结构比为3.6:36.4:60.0，服务产业经济为主。主要产业有有色冶炼、化工、医药三大产业，全市281户规模以上工业企业，实现利润亏损42.28亿元，亏损企业110户，亏损面39.1%，财政预算收入92.94亿元，完成税收收入77.58亿元。人均创收0.39万元，人均创税0.33万元，全国人均创收1.31万元。
社会消费品零售总额564.38亿元，人均2.38万元，全国水平1.98万元，住户存款余额1436.77亿元，人均存款6.06万元，全国水平5.19万元。居民人均可支配收入25926元，其中：城镇常住居民人均可支配收入32500元，农村常住居民人均可支配收入11504元，全国水平28228元。综合数据信息来看，西宁经济基本面较一般，人口少，经济总量小，主要产业薄弱，属于经济欠发达城市，
西宁房价走势近一年来，西宁房价呈持续上涨趋势。2019年8月，新盘参考价格8936元，较年初价格7969元，上涨12.13%，二手房价格，近一年来呈持续强劲上涨趋势。2019年8月参考价格8275元，较年初价格7493元，上涨10.44%；较上年同期上涨17.63%，西宁四大主城区区位分布情况。在主城区内，核心城区和城西区房价相对较高城西区——近一年来，房价呈持续震荡上涨走势，
2019年8月，新盘参考价格11925元，较年初价格9000元，上涨32.5%；较西宁地区整体均价8936元，高出33.45%。城中区——近一年来，房价呈高位较大幅度波动，2019年8月，新盘参考价格11000元，较年初价格7712元，上涨42.63%；较西宁地区整体均价8936元，高出23%。这是城中区——部分楼盘参考均价分布情况，
这是城西区——部分楼盘参考均价分布情况。引起西宁房价上涨的主要因素从上面的表述来看，西宁经济基本面、人口数量等，与近万元房价确实有点矛盾，并且近三年来都呈持续上涨趋势，特别是西宁市核心城中和城西区的房价涨幅很大，这与一个四线城市有点不太相当，难道仅仅是因为省会城市吗？和尚认为不是这个主要原因，一个地方房价持续上涨，必须要有驱动因素，西宁的这个驱动因素为：全国楼市大环境呈现在上涨趋势周期中，尽管“房住不炒”已成共识，并且因城施策、一城一策的调控措施已常态化，
据统计，7月份70个城市中有60个仍在上涨，但上涨幅度有所收窄。其中之一就是受全国楼市大形势影响:西宁这几年一直在进行“棚改计划”，棚改计划推高了当地房价，这是主要因素。2016年，建设保障性住房4.9万套，改造农村危房1万户；2017年改造棚户区1.87万套、农村危房6500户；2018年改造棚户区12712户，分配公租房2300套，综合改造老旧建筑7653栋。
