湖州目前平均房价12000平米左右。湖州是浙江省三线地级市，经济发展不是浙江省最后一个地级市，但房价是浙江省所有地级市中最低的。温州这个普通的地级市，房价比武汉、副省级城市青岛、全国第一的地级市苏州(全国人均GDP 18.89万元排名第三)，甚至连浙江省房价最后一梯队的嘉兴，也已经超过了国家中心城市、直辖市重庆。
浙江丽水市房价为什么可以排到全国前二十？
是整个浙江省的房价都高，确实，一个九山半水半分田的山城丽水市，GDP排名全国180多名(这是很不容易的）但这里的房价却排名全国第18名，超过全国人均GDP第二(18．98万)的无锡。房价高有土地少的因素，也有其它因素，历史以来丽水山城交通闭塞，大量走出丽水去外发展的百姓，现在公路畅通，铁路穿城过，经济发展与前比是天地之差，回乡发展的，和只要稍有发迹的，谁不想在老家城镇置个家，既是落叶归根，也是光宗耀祖呀！所以房价与浙江其它市相比显得略高(只能是略高）就能理解了，
而浙江的房价，比如一个存在感极弱的衢州市，房价却排名全国第32名，直接超越号称世界工厂的佛山。也远超湖南省会长沙，甚至衢州安置房价格(1．8万～2万）都要超过二隔壁的江西省会南昌(正常房价1．4~1．5万），一个普通地级市温州，房价超越中部六省龙头的武汉、副省级城市青岛、以及中国第一地级市苏州(全国GDP人均排名第三18．89万元)连浙江省内房价排名最后梯队的嘉兴，也超过了国家级中心城市、直辖市重庆。
浙江湖州的房价会不会跌回2015年的水平？
湖州的房价均价目前约为1.2万每平方米湖州是浙江省的一个三线地级市，经济发展在浙江不是排名最后的一个地级市，但是湖州的房价却是浙江省所有地级市里最低的水平，虽然这个价格对于多数三线城市来说是个正常价格，但在浙江省，这个房价真的是太低了。据统计，整个浙江省只有湖州市的房价还在1.5万每平方米以下，而且伴随未来沪苏湖高铁的开通，湖州将为最大的受益地之一，肯定带动湖州整体房价继续上涨。
按照浙江经济发展，未来五年浙江的三、四线城市房价会持续走高，直到和二线城市的持平吗？
浙江的三四线城市房价本来就不低，而经过了这一轮的疯狂上涨，很多三四线城市房价都是进入到2字头，即便是一些小县城也是1万起步，早已透支了未来房价增长的潜力。还要在未来几年里房价继续超高，难不成浙江不准备发展实体经济，就靠金融产业和房地产业来维系经济的发展！看看在内陆地区的一些三四线城市房价只有5000～6000元/平米，再回过头来找找浙江境内1万以下已经是凤毛麟角，
虽说浙江是全国私营经济最发达的地区，居民的财富也是积累最充足的地区。可实体经济在逐步向内地城市和周边国家转移过程中，浙江并未在全球产业链中寻找到自己的核心竞争力。浙江在美丽乡村、五水共治、城中村改造、特色小镇和未来社区都是急先锋，走在其他省份的前列，而且棚户区改造占到了城市新增住宅供应量的50%以上，未来这几年还会继续投放市场。
货币安置更是推高了各地的租金和房价，居民的80%以上的财富已经投入到房地产里面去，未来不可能有更多的资金继续砸进房地产这个无底洞里。支撑房地产市场已不可能靠浙江省内资金，而是要靠吸引外来人口的购买潜力发挥，可这种居高不下的房价还有多少吸引外来人口购买的动力？更不用说三四线城市的房价还高过一些二线城市和省会城市，要不是迫不得已，又多少人会放弃在自己的省会城市而选择同样价格的浙江境内三四线城市。
虽然未来几年省内很多三四线城市会出现房地产市场的滞销和下滑，但并不代表所有三四线城市都会不景气。毕竟浙江是沿海最发达的城市，也是长三角城市群的重要区域。在上海的1 7个大都市中，浙江有4个入围:嘉兴、湖州、舟山和宁波。杭州都市圈的绍兴、湖州的德清、嘉兴的海宁也将纳入其中。这些能够激发潜力的地区和城市将成为未来经济发展的新热点，
