如果是刚性需求，那么这个房子还是可以买的。对于粤港澳大湾区9·2城市群的房子，还是可以买的，尤其是四大核心城市(港澳台深穗)以外的卫星城。未来，涨价是大趋势。部分城市价格基数较低，仍有上涨空间。短期会涨，所以现在投资买也是可以的。一些城市的房价已经比较高了。现在房地产横盘，再等1-2年会更划算。
以现在的房价看来，可以买房子吗？
房价高，不止一会了。自从房产可以开始交易时开始，房价就一直都在上升，房子的价值不是来自于钢筋水泥搭建出来的那个架子，而是在房屋建造下的那片土地，而且货币超发造成的通货膨胀也是造成房价持续上升的原因之一，买房如果只看价格，那你就输了。房子的居住属性是其基本赋能，哪怕你家财万贯，富可敌国，也避免不了自己的住房需求，那么无论房价怎么样，房子依然是生活的必需品。
房子的刚性存在就会推动价格变化，物以稀为贵，用于建房的土地日益减少，房价就会有托底，地价不放松，房价也便宜不到哪去，房子的价值因其地段而高价，因其配套而增值。李嘉诚说买房除了地段、地段、还是地段，所以往往高价格的房子地理区位越凸显，君不见，鹤岗、伊犁的房价一地鸡毛，那么便宜又有多少人去买的？价格高有价格高的优势，地段、城市资源和发展都是房价增高的推手。
买房除了自住投资，还是一个占位行为，你买什么地方的房子，你就享受什么地方的配套资源。你买一线，就享受一线城市的资源和发展；买四线就只能享受四线城市的配套，同个城市也是一样的，内环跟外环除了交通因素的问题，还有更完善的商业和生活配套，按需买房，比房价、配套更重要。要不要买房，买什么样的房子，得按照自己的实际情况来，
刚需也好，改善也罢，甚至是用于投资，这些都是你的需求，解决实际需求最重要。刚需买房，只要有合适的，看中了就可以买，刚需买房不用等，不管房价怎么样，你需要有一方屋檐来解决你的居住环境，你等不起，也耗不起，哪怕房价波动不稳定的因素太多，但你总不能每个月付着房租去给别人养套房子，都是按月支付，为什么不给自己养个房子？对于改善型客户来说，既然现有的房产已经满足不了自己的居住需求，那么选择更大更好的居住产品是你必然的选择。
房价还会涨吗？现在买房子合适吗？
房子会涨，但涨速可能相比前20年有很大不同，上涨的主体也会出现分化，1998—2018年，房地产发展的超级红利期，即便在这样的状态下，也只有一线和部分中心级别的二线城市房价涨的快，而三四五六线城市虽然也上涨了，但却跑不赢通胀。如果前20年你在小城市或县城买房，看似你的钱没贬值，但如果横向对比来看，相对于其他大城市来说，这些三四五六线城市涨幅很慢意味着你的钱贬值速度更快，因为大城市的门槛和壁垒更高了，
现在我再来回答你这个问题，买房很重要，但不是所有地方的房子都值钱，选择买到哪里才是研究的重点所在。如果继续买三四五六线的房子，意味着未来继续贬值，不如买省会城市，但省会城市级别太低，也具备有买入价值，所以，天檀认为：标的选择是第一步，然后是具体买入时点选择，我建议在利率打折的时候去买，那时你的成本更低！喜欢吗？记得关注点赞，留下脚印，常聊！。
未来房价是跌价，还是上涨，目前买房子合适吗？
感谢邀请！未来房价的决定因素是国家经济发展情况，如国家经济持续向好，房价肯定是上涨的，那现在买房子就是合适的，大前提-国家经济持续向好发展国家经济持续向好发展，比如GDP每年都以不低于6%的速度在发展，那经济发展会掩盖掉很多社会问题，包括高房价问题。这就好比一个家庭，虽然问题很多，但每年都在赚钱，每年赚的钱都能满足家庭各个成员一年中的各种需求，那这个家庭就会很和谐，很多问题就都不是问题，
在这种背景下，房价会随着经济发展和通货膨胀而上涨。为什么看好国民经济持续健康发展？遇到困难，甚至各种危机都是正常的。每个国家每个民族的发展都不是一帆风顺的，都会遇到各种各样的问题。这些问题积累起来之后，随时可能爆发大的危机。在过去的40年里，我们一直保持着持续良好的经济发展势头，这是非常好的！每个人都享受到了改革的红利。虽然中间有很多危机和问题，但我们仍然保持了年均9.5%的增长，远高于世界2.9%的增速。
