鹤岗下面县城便宜的房子比鹤岗贵很多。所以大家都这么认为，创造了鹤岗地级市房价全国最低的景观。想买鹤岗的房子投机，兄弟你休息一下。鹤岗的房子以前很贵。因为棚户区改造政策，现在房价跌了好几倍。是的，鹤岗的居民区出门大部分都是公园。你不傻，鹤岗人也不傻。如果有投资价值，外人买不到，鹤岗人自己消化。
黑龙江鹤岗房价下跌原因背景，几万元就能买一套房, 你怎么看？
鹤岗为黑龙江省辖地级市，位于黑龙江省东北部。首先东北近些年人口本就持续流出，老龄化严重，尤其最近各地的抢人政策，更是导致年轻人口流失加剧，整体购买力持续丧失。另外，该地前期过度依赖煤炭资源，产业结构单一，自2011年起即被国家确定为资源枯竭型城市，随着资源的枯竭，经济动能明显不足，伴随以土地财政为支持，但随着人口老龄化人员流失城市收缩政策等，土地财政无以为继。
鹤岗迎来人口返流潮，在鹤岗买房，未来会不会狠赚一笔钱？
作为鹤岗人来回答一下。价格上涨只有一个原因，就是大家都看好抢着买，供不应求房价才会上涨。如果你觉得鹤岗的房子实在是太便宜了，觉得自己发现了价值洼地，那就大错特错了。首先你要搞懂鹤岗的房子为什么便宜？也许在很多人的想象中，鹤岗人太穷了，买不起房子，所以房子便宜。你有个百八十万到了鹤岗就是大土豪了。我跟大家说，鹤岗真的不缺有钱人，鹤岗是煤炭作为支柱产业的城市，在前些年像山西煤老板那样的有钱人不要太多，这里也诞生了几个走向全国的企业，像喜家德水饺比优特超市，都是从鹤岗起家并到各地开连锁的本土企业。
老百姓平均工资水平确实和一二线城市没法比，但是这里真的不缺少有钱人，亿万富豪也不少。而普通老百姓呢？这么跟你说吧，户均2-3套房。最便宜的那种都是顶楼，大家都有房子，所以大家懒得爬楼，顶楼没人住。超过一半的年轻人都有房有车，因为房子便宜，车更还是问题吗？代步车太便宜了。这里人们普遍不买豪车，因为基本没需求，家用买菜车居多。
那么为什么鹤岗房子这么便宜呢？便宜到鹤岗下辖的县城房子都比鹤岗贵很多？因为供应量太大了。前些年，国家开展了棚户区改造工程，鹤岗基本把所有的平房都拆光了，一半的地用来建设新小区给回迁户，一半的地用来在全市范围内大量建设新公园。没错，鹤岗的多数小区出门就是公园。每家每户拆迁分到的房子都有几套，一套算是非常少的了，多的67套不止。
这么多房子在手里，肯定住不过来，外地人少又很难租出去，那就只能把不喜欢的卖掉，节省物业费，取暖费等各种费用。于是大家都这么想，创造了鹤岗地级市全国房价倒数第一的景观。所以想买鹤岗的房子来投机，兄弟你歇歇，鹤岗的房子曾经也很贵过，由于棚户区改造政策，房价现在已经掉了几倍了。您不傻，鹤岗人也不傻，如果有投资价值根本轮不到外地人来买，鹤岗人自己就消化干净了。
有朋友提到鹤岗是鬼城，我也想说两句。鹤岗部分区域确实入住率很低，但也只是局限在远离市中心的郊区。因为地处偏僻，入住率低，生意少，配套设施不完善，买了酱油不能自己开车或者打车出去。这个城市所有的城市都有这个特点。真正的市区可以在晚上亮灯的时候看到。和其他城市基本一样，都是爆满。总的来说，鹤岗是个不错的避暑胜地，风景优美，鸟语花香，人也很热情。
