如果你是炒房的，你已经通过到处借款套现买了很多套房。一些本想接手市场的日本买家没有等来市场的变化，反而迎来了房价的最大杀手。1991年，东京房价三个月暴跌65%，成交低迷，银行贷款断供。一夜之间，买下房产的千万富翁变成了多负，自杀和破产密集爆发。
如果房价持续下跌，老百姓的资产该怎么保值？
捂紧钱袋，涨跌与你何干，养银行，帮开发商发财你没义务，过轻松幸福的，租房，别人出多的钱，你出少的钱，结果是你享受，压力是他承担，30年房贷，70年产权，他出80％的钱住40年，你出20％的钱住30年。，。，自己:算，，，只觉得老百姓冤枉，被房奴役被房祸害，几块砖头，几包水泥，几跟钢筋，掏空了老百姓的腰包，。
钱没了只剩房子，一旦房价下跌会怎样？
其实，这个问题要分开看，它应有两个前提性条件，一、你是以自有资金去买房，还是加了很多杠杆？二、你买房仅仅是自用，还是为了炒房发财而手里持有了很多房；先说第一种情况，买房仅仅是为自用，而且杠杆加的很低，即首付基本上是自己的或少部分是借的，这种也就是我们通常所谓的刚需。在这种情况，一旦房价下跌，只要房价没有跌倒，你买房时房价的三分之一，在现实中，基本上不会对你的生活和生存造成实质性的影响和冲击，唯一的影响就是你账面上的资产大幅损失，但这也仅限于账面资产，因为，你没有变现，所以就不会有实质性影响，就像股票一样，
而且考虑刚需买房，基本上都是要住到二三十年，若要时间周期拉到30年后，考虑到通胀等因素，房价就是再怎么跌，也是远远高于你买房时的价格，中间出现的价格波动，也在未来在重新涨回来。所以，若你是刚需，只有一套房，首付有没大幅借钱，房价下跌完全用不着担忧，如果，你是炒房客，通过到处借贷套现的形式，买了很多套房。
日本房地产暴跌后，在当时的日本做什么生意最赚钱？
日本楼市崩盘后什么生意赚钱？1991年，东京房价3个月暴跌65%，成交萎靡、银行贷款断供，一夜间，购买房产的千万富翁变成了千万负翁，自杀、破产集中爆发，过剩的房产随处可见，很多逐渐年久失修而垮塌。原本可以买下两个美国的日本房地产业，却无人问津，商品不再是炙手可热，人们都在紧衣缩食，企业大量破产，银行、房地产公司破产数量超过3000家，日本就业压力空前，工资低、工作时间长几乎成为日本顽疾，于是啃老族率先在日本流行，
破产的日本人，为了生存只有变卖以前发财时购买商品，于是日本新起了二手专卖生意，这其中的鞋包、首饰、古董等更是热门行业，现在日本已经是出口二手钻石最大国家。黑帮利用机会扩大规模，兼并企业、社团，在90年代，日本黑帮人数达到巅峰；猖獗的日本色情产业，以及大家熟悉的女优产业，很多人是破产而离婚的中年妇女，而赶上坏时候的女毕业生，她们也选择了这一条来钱快的行业，
妄想有人接盘的日本购房者，没有等来市场的转变，反而迎来了房价最大杀手：老龄化（日本老龄人口超过20%，生育率已经低于死亡率，成为最早步入人口“衰亡”的发达国家）从一夜暴富的噩梦中回过头的日本人认识到：只有实业才是可持续的！因此，日本企业在90年代进行了产业变革，发展高科技，提高企业专注度，坚决反对不务正业，成为了日本企业竞争力增强的开始！日本很重视教育，日本公民素质都很高，具有很强的科研实力。
推动产业升级，他们重视现代电子信息制造业，认真的敬业精神导致了日本产品的国际信赖。当时中国工业技术薄弱，中国市场给日本带来了巨大的空间和前景。精密电子仪器(包括面向大众的相机)和动漫文化产业都有较高的产出。总的来说，当时日本赚钱的是精密电子制造、汽车工业、色情业、动漫文化、珠宝、箱包、古董；但时代不同，国情不同，历史不可借鉴，经验不可复制。要想在房地产泡沫后找到出路，需要有自己独特的眼光。毕竟大家都知道的生意不一定是好生意。
