房价肯定达不到三年前，现在的房价基本是三年前的1.5倍或者2倍以上。如果下跌30%以上，房地产会有大量资金，也会导致很多中产阶级炒房团破产，银行坏账率上升。日本当年经济泡沫带来的客观现象——房价下跌，还有十年前美国的次贷危机。
房价会跌回三年前吗？
可以肯定的说，房价不会趺到三年前，现在的房价基本上是三年前的1.5倍或者是两倍以上，如果跌幅超过30%，将有大量的资金积压在房地产中，同时也会导致很多中产阶级炒房客破产，也会引发银行的坏账率。从大的方向来说，国家是不允许有这么大的降幅，虽然说很多城市房地产都有小幅度降价，但是总的来说降价没有超过10%，甚至有些城市降了每平方16元，说实话，这是无关痛痒的事。
可能会有些部分城市会降价幅度比较大，这部分城市是净流出人口的城市，还有一个就是工业相对不发达的地方，这样的城市房价本身就是虚高，更多是炒房带来的因素。净流入人口的城市基本上是不会降价的，因为需求量在那里，本身是供不应求，怎么有可能会降价呢？比如说四个一线城市北上广深，北上广降价的可能性非常低，但是深圳就很难说，因为深圳有很多企业已经搬离，这也会导致大量的人口流出。
三十年前三十万买的，现在能卖多少钱？
看有没有价值，一看历史传承，二看稀缺性，三看制做刀工，四看品质，现代工艺品，任你说的天花乱坠，那基本都是耍二傻子的。随着现代探矿开采的技术发展，高品质的玉石屡见不鲜，而日新月异的玉石加工技术更使玉石加工变的轻而易举，这几年的玉石市场实际是走下坡路的，看各拍卖会即知。有本事放上几百年，那才算开始值钱，。
三十年前日本房地产泡沫破灭后而破产的那些人现在过的怎么样了？现在房价上涨了吗？
高房价，是一个国家发展的必由之路，美国、欧洲、日本如此，中国及港澳台也是如此，国家/区域房价泡沫破灭，要有几个决定性先决因素，即:1.全球性经济大面积金融危机及经济衰退。这是大背景大环境，2.国家/区域硬通/外汇储备偏低，缺乏足够的现金流，抵御国际国内大型金融风暴能力偏低。3.国家决策层导向性政策失误导致国内经济上升乏力，金融经济改革失败，通货膨胀，失业率攀升，
我们知道，房价是固定资产的价值提现，是一个国家及区域的经济开发区发展的标志性指数之一。是对冲金融风险的“杠杆”之一，而“泡沫”是国家/区域经济高速发展下的“附带产物”，是不可能消失或者说是“终结”的，这是一个相对而辩证存在的概念。日本当年的经济泡沫所带来的客观现象——房价下跌，还有十年前美国的房屋次贷危机都是如此，
由于经济衰退，大量抵押贷款人失业，资金链断裂。但是，再难也要熬过去，不是吗？物是死的而人是活的，在想——怎么跌倒，怎么勇敢面对，再爬起来处理。此外，中国高层和国家智库相信，他们将从大量的案例中吸取大量的经验和教训，以市场经济手段为主体，辅以地方行政手段/政策，为经济的健康持久发展而不懈努力。稳定现在的房价，是改革开放40年来的成果！稳定是至高无上的，稳定是发展的前提。我的意见不一定全对。良性讨论为主。不喜勿喷。谢谢大家！,
