2016年新房房价不到一万。随着青岛房价的上涨，世界花园板块因为环境好，受到了青岛刚需的青睐，这里的房价迅速涨到了2万多。青岛李沧国际院士港在青岛市李沧区金水路132号附近。周边楼盘有万科生态城、海尔博悦兰庭等。二手房房价2.4万左右，新房房价2.2万左右。
青岛李沧区房价会涨吗？
我住李沧，我谈谈我的看法！谈李沧跟谈青岛是一样的，就说说青岛！房产过剩是事实！从当前中国人口和房产数量来看，房子过剩是事实，房子的增长严重大于人口的增长，按照这个意义来讲，国家必然征收房产税，如果是对多套房征收重税的话，房价会有一轮下跌，这是整体风险。但是只要经济不崩塌，房价仍旧是最保值的资产，从政府来讲：青岛野心很大，很想发展成为超大城市，在招商引资，基础建设，引进科技人才都有非常大的政策优惠，这些政策某种程度上来讲，会让青岛工业和科技圈子更加完善，大学更多，商业环境越来越好，这些政策都会吸引更多的人涌入青岛，来成为房地产接盘侠，所以青岛房价不会降，应该略有上升才对。
横向比较：李沧的房子普遍2万多点一平米，城阳房价普遍1.5万一平米，高新区接近2万一平米，市北大于2.5万一平米。这个价格都是在16年翻一番的基础上得来的！，如果一直在青岛呆着，会觉得房价太高了，高的太离谱了！如果出去走走的话，会发现，青岛房价还是偏低的，不算高，在地铁够得着的范围内，还能买到1w左右的房子，增值空间还是有的！只是目前增长速度慢而已，
青岛哪个区买房比较合适？李沧区和城阳南哪个区的房价更合适？
很开心可以帮你回答！青岛房地产市场今年年底和明年年初会出现市场分化：豪华改善需求旺盛，价格坚挺！刚需市场购房者观望情绪浓厚，成交低迷！低端住宅市场低价混战，价格有望下探！反应在李沧和城阳南，可以分为改善和刚需两个细分市场，东李住宅和夏庄洋房别墅板块归为改善需求，李沧区重庆路十梅庵板块和夏庄高层住宅归为刚需板块！如果你是改善需求，选择在东李板块购房，建议尽早出手，因为东李存量市场住宅产品有限,价格看涨！如果你选择在城阳南购买洋房别墅板块，不必过于着急，可以慢慢选择心仪的房子！如果你是刚需人群，选择李沧中西部，尤其是十梅庵板块或夏庄城阳南板块，也可以慢慢选，价格对于该板块部分刚需来说也想对较高，外溢到了上马、即墨、西海岸胶南、胶州等板块！希望可以帮到你，祝你选到心仪的房子，安居乐业！。
院士携产业落地青岛李沧国际院士港，周边房价如何？
青岛李沧国际院士港在青岛市李沧区金水路132号附近。周边楼盘有万科生态城、海尔博悦兰庭等。二手房房价2.4万左右，新房房价2.2万左右。院士港对周边房价影响不大。香港院士周边楼盘属于李沧世园会板块，离世博很近，环境很好。2016年新房房价不到一万。随着青岛房价的上涨，世界花园板块因为环境好，受到了青岛刚需的青睐，这里的房价迅速涨到了2万多。
