总之，对房价的影响是上升的。2.国家之所以推出租房可以落户，是因为租房可以获得相应城市的户口，享受相应城市户口的政策和福利。比如北京出台政策，公租房5年后可在京落户，5年后可支持买断公租房使用权，永久居住，不可买卖。
租房可落户，对楼市影响有多大？
在城市生活这么多年，我来说说我的看法，仅代表个人看法，希望大家理性对待。1.什么是租房可落户，就是部分城市响应国家的号召，出台租售并举的政策，也叫租购同权。通俗的讲，就是租房子可以获得对应城市的户口，享受对应城市户口的政策和福利，2国家出台租房可落户的原因。政府调控，面对日益上涨的房价，限售，租赁，既限制了楼价上涨，又限制了楼价下跌，
限售，导致房屋市场供应量降低，即便成交量减少，价格不跌。房屋以租赁为主，导致短期炒房现象减少，价格不涨，3对于“租购同权”这种事，究竟是真同权，还是假同权？其实不少城市本身，早已经租购同权了，现在再把过去被人们忽略的政策拿出来重新强调一遍(类似的情况有很多)。只不过，权利的顺序不一样啊，实际住着且户口里有名字的，拿着工作居住证的，还有租房的，不好意思，租房的那些人的权利顺序是在最后的，而在现实中，
结果，确实啊，租购是“同权”，但是“权序”是不同的，而租房的那些人在现实中要获得某些权利(例如孩子上学)的排队时间，坦白讲，是让人绝望的。因此如果妄想花每个月几千，就能享受现在要几百万的价值才能换得的权利，我只能哈哈了，4从另外城市福利来看。现在老百姓的三座大山是医疗，教育，住房，我们来一个个说，首先，医疗方面，就是社保，这个目前全国在推跨区医疗，即使没有户口，你也可以在工作地交社保，这个是没有多大影响的；再就是教育，其实刚才上面已经分析了是要排队，排队，更何况现在有的学校孩子上学，不仅要求，户口，还要求房产，取得当地房产3年等限制，我们这边的小学就要求取得房产3年；最后就是住房，虽然是租房和买房都有房子住，但是房子会涨价，租房也会涨，那么就意味着，你如果买房了，压力会越来越小，如果租房压力会越来越大。
有报道称租房就可以落户是真的吗，会不会影响未来房价？
首先这个报道是真的，个人认为对房子会有一定的影响但是不大。租房者也分好几类1，老家有房子来这个城市打工，这样的短期客再买房的几率小，大部分会选择租房，2，在这个城市，为了孩子上学会选择学区房位置租房落户方便孩子上好的学校。3，创业青年，年轻人刚离开学校选择创业时会先租房，4，低收入者，现在租房就可以落户口，解决孩子上学等一些现实问题，会选择租房。
租售同权是否会引领租房习惯？对房价有什么影响？对学区房什么影响？
感谢邀请，希望对您有帮助！首先楼主的问题问得很专业，为楼主点赞，本人作为房地产类的自媒体包着互相交流探讨的想法分享自己的看法，希望楼主和大家都多给点意见，共同成长！1、住房不炒，房子是用来住的不是用来炒的是基本国策，租售同权和以租代售这个概念就出来了，实话实说有效的遏制了房价的过快增长。但是也暴露出长租房的多重问题！比如中介公司通过长租房变相提高租金，房主恶意提高租金...房主抵制租房发票，抵制申报租赁的税费，偷税漏税，表象转嫁给租客！2、国家出台的公租房政策有利的回应了租售同权，
比如北京出台政策，公租房5年后可在京落户，5年后可支持买断公租房使用权，永久居住，不可买卖。但是可以遗赠给家人！而且周边学校都有，可以有效解决部分地区房价高的问题。3.同权房屋租售只是一个概念。现在除了政府的公租房，很多房产都是以租售同权的名义变相出售，还有一些违建的房子打包出售。
