徐州主城区的房价与大部分城市家庭的收入相比，明显偏高。先说徐州，老工业城市，交通枢纽。按理说买房应该是稳中有升，但是徐州也是欠发达地区的城市。它的人口没有吸引力，外出打工的人还是很多的。所以徐州的房价在很长一段时间内都不会涨的离谱，也不会降很多。会慢慢往上走，甚至横着走。
有人说徐州的房价很高，对此你怎么看？
首先感谢邀请。房子是城市居民生活的必需品，房子是用来居住的，房子的价格必须与城市居民的购买力相适应。目前的徐州主城区房价与大多数城市居民家庭的收入相比房价明显的是高了，我们同时也应该看到房子除了居住功能外还有它的商品属性，房子是商品，房子是财富，通过房子的买卖租赁可以增加人的收入。我个人认为一个城市的房价首先要与大部分居民家庭的收入相适应，让大部分中低收入家庭买的起房起码要租的起房，保证大大部分中低收入家庭有房住，
在此基础之上开发改善型住房，包括建设大户型和联排别墅和单体别墅，以满足不同需求群体的需求。在我们国家城市与城市之间也存在着一种相互攀比心理，城市的房价高低在某种程度上来说也体现一个城市的发展水平以及城市的价值。也体现区域内城市的地位，城市居民自身的心理也是复杂的，有房有多套住房的居民希望房价上涨，无房准备买房的居民希望房价下跌。
政府也一样，房价上涨可以带动地价上涨，政府卖地可以短期内增加地方财政收入，政府有了钱才能搞城市基础建设改善民生改善城市环境提高城市的宜居性和美誉度。但是过高的房价也会给城市带来许多负面影响，首先是影响人口的聚集，特别是对青年大学生的聚集。过高的房价会把很多城市迫切需要建设人才和劳动力拒之门外，不利于城市的可持续发展，
徐州现在适不适合买二手房？
位置不错，房龄不高，周边配套不错。二手房比新房好，因为二手房省去了装修的麻烦，甲醛含量会降低很多。适合居住，尤其适合有孩子的家庭。最好住二手房。先说徐州，老工业城市，交通枢纽。按理说，买房应该稳中有升，但徐州也是欠发达地区的城市。它的人口没有吸引力，外出打工的人还是很多的。所以，从长期来看，徐州的房价不会涨得离谱，也不会跌很多，涨得慢，甚至横盘。
