当然，金山的价格还是稳定的，不会有大的波动，这是绝对肯定的。以前金山有四五千的房子，现在好地段可能有二三万的房子。五年后上海金山的房价预计在四五左右，这是对金山的极大误解。这才是真正的金山。主要原因之一是金山的交通很差。你要从上海坐火车去金山，跟去其他省市一样。
上海金山房价会大规模下跌吗？
金山区是上海市房价最稳定的区，多年来基本上没有出现过大起大落。主要原因一是金山以化工为主，虽然是高技术企业，但没那么高大上，人们第一反应认为污染重，环境不好，其实这是对于金山极大的误解，下面会谈到真实的金山。最主要的一个原因，是金山交通很差，从上海去金山得坐火车，好象去外省市一样，若想富先修路，这是世人皆认的真理。
金山区交通不便，医疗、教育自然严重滞后，优秀人才不愿意去，感觉被发配边疆，原来金山区是划入了新城建设，但政府综合评估后，计划作第二批新城建设，所以暂时不会有太大的起色。金山的房价当然仍然四平八稳，不会出现大波动，这一占绝对肯定，但不容忽视的是，很多眼光长远的人盯上了金山，开始投资性置业，房价也开始慢慢上升，只是幅度不大。
买房的人最好一二万，卖掉的人最好五六万，你评得高培买进房子的人骂，你评得底培卖出的骂！以前金山房子四五千，好的地段现在可能要二三万了，五年后上海金山房价预计有可能要到四五左右了！五年以后的事谁也说不清楚，要想买房子的人说上海金山房子，一万多贵了，卖出的人四五万上海房子不贵，但是现在不买房，上海的房子肯定涨得多，要想买便宜的房子难以买到，上海金山五年后房子有可能要到四五万每平方！，
上海金山的房子值不值得买？
不值得买。我三年前买的。我没问过房价，我觉得也没涨多少。往返市区单程要两个小时，而且只有一条金山铁路。当地人俗称小火车，频率小。关键是离居民区太远了，远没有官方宣传的最快半小时到南站。金山的万达广场是我去过的万达人里面人流量最少的，但是能带来人气的乐高就建在浙江附近的枫泾镇。我也住在金山的林挺，坐公交车需要两个小时。
