河北省因为京津冀一体化，各种概念房价严重背离了原有价值。沧州房价高，下面县部分乡镇正常。河北房价上涨，反映出当地实体经济恶化，破产集中。地理位置，沧州是平原，高铁离北京只有一个小时，离天津更近。大交通影响沧州房价，运河区房价比新华区高，离高铁近。二是地理位置小，沧州市东接黄骅，北接青县，西接河间，南接泊头，差不多就在正中心。一般到沧州只要半个小时的车程。另外，沧州沧县根本没有县城，县政府等职能部门都在沧州市新华区办公。小交通这么方便，大家都在沧州市上班。孩子在沧州市区上学落户很正常。周边县的人来沧州市。
河北省的房子会降价吗？
河北省因为京津冀一体化，和各种概念房价已经严重背离本来的价值。尤其是雄安新区，放假泡沫，尤其当地人心里的预期，导致房子和房子租金严重脱离实际，已经严重影响到人们的正常生活，好多商业店铺的房东把租金提高了十倍以上，商家大批逃离，不用想当地大部分东西物价都不同程度上升。而当地就业，大量的服装厂，包装厂，环保被停，当地的失业目测在50%应该，
工厂停业，外地人口撤离，本地人也外出打工，该地的人口目前也在萎缩。其实河北各地的房价上涨，反映了，当地的实体经济不停恶化，破产集中爆发，以保定为例，保定3大企业，天威倒闭，英利准倒闭，只是哪天正式宣布而已，英利想寻求被收购，但是一些只有几百人的小企业考察完，都表示我又不傻。英利八成也只有破产一条路，现在只剩下长城一家了。
而长城目测也是一天不如一天的状态，或者长城事实让在转移自己的工厂，长城的做法，不停的在外地建厂，而保定的厂，好多部门从天天加班到10点以后，从来没有休假，这两年变成了双休加5点准时下班，民营企业环境恶化，干不下去了，企业家们就只能把钱抽出来，放在家里，每年10%的通胀，受不了，只能跟风投入房地产。一切要看河北能不能真的一体化而迎来发展，事实上河北是绝对不可能因一体化赚便宜的，目前河北换来的是停工停产，工业企业几乎全部撤离，大量的失业，加上现在高杠杆的社会，已经给河北带来了比较严峻的社会治安的考验，
沧州是三线城市，为什么房价那么高？
我刚在沧州买房不久，我根据个人经历分析下。是沧州市房价高，下面部分县城村镇正常，第一，大地理位置，沧州是平原，高铁离北京只有一小时，离天津更加近了，大交通方面影响沧州房价，运河区比新华区房价还高，不就是离高铁近吗；第二，小地理位置，沧州市东边黄骅，北边青县，西边河间，南边泊头，正好差不多在中心，一般到沧州只有半个到一个小时车程，另外沧州沧县根本没县城，县政府等职能部门就在沧州市新华区办公，小交通这么方便，大家工作在沧州市，孩子上学在沧州市，安家沧州市很正常，周边县的人都往沧州市来，房能不贵吗。
我从沧县老家骑电动车半小时到沧州新华区，开车才20分钟，真方便；第三，孩子上学，要买房，买房了，迁户口才是一类，孩子才能上好些的学校，就是不迁户口，你也得买房，想要五类无房无户口在沧州市上小学初中基本不可能，有多少家庭提前买房是为了孩子上学，甚至买二套学区房，小学一个，初中一个。我买房就为了孩子上小学，再难也不能当误孩子上学，
第四，结婚。现在结婚的谁不想在沧州有套房。村里的房子再好，也能闻出楼房的味道。年轻人结婚，想要房子，县里的人都反感，只好在沧州弄。为了结婚，男方不在沧州买房，父母为儿子谈媳妇。有能力的和没能力的都去沧州买房。这也是为什么县城和乡村的房子便宜，却没人愿意住的原因之一。第五，炒房团，为了赚钱，炒房团真的很香。几年前就是这样。他们为什么能赚这么多利润？谁管他们以后卖不卖房？
