短短一年时间，北桥完成了从价值洼地到房价的逆袭。根据周边城市房价和经济的对比，蚌埠房价还在可承受范围内；比如芜湖的房价在7000-9000左右，比蚌埠略高。毕竟芜湖的发展比蚌埠好；如马鞍山、安庆等。都是GDP比蚌埠高，但是房价基本持平，没有合肥高。
蚌埠市房价怎么样？
您好，我是MR张！安徽蚌埠人，想要发展家乡的小青年。蚌埠又名“珠城”，是一座安静、宜居的三线城市，以前靠“火车经济”给这座城市带来发展生机；如今靠着本土“招商引资”、创建文化旅游城市、打造体育城市为重点发展，2017年全市GDP1550亿，全省排名第七位，人口376万；在全省中经济发展居中靠前，有一定的发展基础和规模。
说道蚌埠的房价，我们来看看目前的蚌埠房价走势情况：上图可以看出蚌埠的近期的房价情况和平均房价（这是统计的是平均房价，并不是某个楼盘的实际成交价）；目前蚌埠房价在5000-7800左右，高的也有8000-10000的，是局部区域的个别楼盘，上图是蚌埠市住房供给量的变化走势，很明显从2018年初，房源供给量明显下降，说明开发商放缓了房源量。
2017年11月18日，国家统计局发布10月70大中城市房价数据，其中蚌埠房价位列降幅之首，蚌埠新建商品住宅价格环比下降0.6；受到各项购房规定，2018年初的房价降小幅度下降，根据周边城市的房价对比和经济来看，蚌埠的房价还是在能承受范围之内；如芜湖房价在7000-9000左右，略比蚌埠房价高些，毕竟芜湖的发展要好于蚌埠；像马鞍山、安庆等在GDP上面均高于蚌埠，但是房价这块基本差不多，并没有像合肥高的离谱。
蚌埠桥北的房价会如何吗？
蚌埠是皖北重镇，交通四通八达，最新开通了蚌埠至大连G1252次列车，还新增了成渝方向G字头高铁，从成都东出发，至蚌埠南只需要9小时左右，不再像以前要坐32个小时。蚌埠城市面貌蚌埠经济情况图表2018年蚌埠完成GDP1550亿元，总人口近340万，房价在安徽全省属于适中位置，相对芜湖合肥等城市，蚌埠房价比较合理，
题目中提到的桥北区域，也就是河北，属蚌埠淮上区，该区域近几年发展迅速，有蚌埠浦东新区的美誉淮上区风景图由于众多工业、商业转移至此，淮上区经济增速在全蚌埠属于第一方阵，曾经的郊区焕发着新的活力，该区域房价从去年四月份的不足五千涨到了现在的6440元，涨幅超过30％，而同时期蚌埠的房价稳中有升，均价从6300元上升到6700元。
桥北在短短的一年中从价值洼地完成了房价的逆袭，本人不是很看好安徽的地产市场，由于前两年的疯狂炒作，合肥一座弱二线城市房价居然从六七千涨到了15000元，其他地级市房价也是水涨船高，芜湖三四线城市房价几乎也要破万元。安徽整体还很落后，人民普遍收入水平偏低，高涨的房价稀释了人民的财富，造成老百姓幸福感缺失，
2018蚌埠的房价怎么样？
记得2015年去蚌埠的时候房价普遍在4000-5000元/平米，那时候房子根本就没有人买，我看到许多楼盘开盘了很久都没卖出去几套，去年跟一个朋友聊天的时候得知蚌埠的房价已经到了7000元/平米以上，真让人感叹。不得不说，现在的三四线房价基本上都是泡沫，已经很难找到一个地方没有泡沫的！2015年房价在4000多的时候没人买，难道那时候没有刚需吗？那时候就没有外地人口来买房子吗？有，当然有！如果房价是自然需求推动，那么房价也不会涨到今天这个程度，前两年三四线城市还在为去库存发愁，而现在房子卖得脱销，
这里面真的没有硬性的信用。原来一二线市场更多的房企涌向三四线城市，导致土地拍卖价格上涨，拆迁安置户货币化安置，热钱流入，推高了房价。如果蚌埠这样的城市房价继续上涨，我觉得还是比较难的。一个城市房价的健康持续上涨，有赖于人口流入和强大的产业支撑，而蚌埠不具备这样的基础。风一吹，猪都能飞上天，但是风一停，又有多少城市的高房价会从空中掉下来？作者:金融专家，金融问题专家，本头条解读大众关心的楼市和金融话题，用专业的眼光帮你分析问题背后的真相。
