重庆房价之所以能在短时间内涨这么快，主要是因为以下几个原因:第一，重庆本身就是一个房价洼地。重庆作为直辖市，房价远低于国内其他同级别城市。这是重庆房价大幅上涨的主要原因，也是他炒作的依据。在经济高速增长的40年里，其他东西没有理由不涨，而房价不涨。
近期哪个城市房价涨得最快？
投资还是要慎重一些，这个问题在2018年应该这样来问：近期哪个城市的房价跌得最慢？房价看涨，天下喊打，在全体国民“房子是用来住的，不是用来炒的”这种思潮下，政策必定既要合民意，又不得过于违背市场规律，所以没有什么比控制房价过快上涨更能得到大多数人的支持的了。首先我们要分析一个有房没房的现象，全中国人没有几个没有房的，讲没房的大多数是讲没有大中城市的房，没有北上广深的房，而不是没有农村或者乡镇及县城的房，
就改革开放的购买力来讲，在县城买房，对于很多中国老百姓来讲没有什么难度，农村先富起来的一部份已经在建别墅了，造价至少30至50万，而这个价格在县城买房，对于很多地方来讲是没有什么难度的，只不过这不是他们想要的。想要的房在沿海城市，省会城市，经济发达城市，如果很多人都涌进来，就供求关系来讲，房价必定上涨，
其次我们再分析一下房子上涨的原因：1、城市化进城不可逆转，农村除逢年过节，基本上处于十室五空左右的状态。2、经济高速增长的40年，没理由其他东西涨，而房价不涨的道理，3、货币的购买力是持续贬值的，赚得钱多了，房价也就相应高了。4、庞大的人口基数，及二胎解禁，生活水平的提高，及刚需都会重塑供求关系，5、城市发展的红利是以房产为基础进行分配的，房产居然成了最好的保值增值的投资产品。
房价必涨的省会城市有哪些？
既然说到了涨，那我们首先就要问它为什么会涨？我认为房价会涨的原因主要有三条，一是国家的政策，二是购买的人群数量，三是现价同比价位还不高，如果这三个条件都同时具备，还有不涨的可能吗？下面我用三个省会城市举例说明。首先咱们来说说南海之滨的海口，两会其中的一个热门议题“自贸港”，注意不是自贸区，相必大家比我还清楚，就不过多的解析，
香港、迪拜、新加坡，海南是第四个世界金融中心，这是国家的战略决策。第二个我想来说一说人口大省天府之国的成都，随着经济改革进一步的开放，川西大山包括大西南地区一部分先富起来的民众，会考虑和选择在交通便利的成都购置房产，最后我想介绍的是中原的郑州，省内人口高达近亿，人往高处走，各地市大量的学子，退转军人、经商办厂的人群涌向省会，郑州地处中原，交通便利，辐射全国。
重庆的房价涨得快吗，原因是什么？
重庆的房价之所以短时间内可以涨这么快，主要有以下几个原因一是重庆本身就是房价的洼地重庆作为直辖市与国内其他同级别的城市相比房价低的多了，这是重庆房房价大幅上涨最主要的原因，也是他可以炒作的基础，二是重庆土地供应量的减少重庆市很早就控制房地产投资的规模，土地供应的数量也很少，土地供应量的减少直接导致房产开发数量的减少。
市场上的供求关系格局与其他城市是不一样的，供应量很少，近期的需求量增加得比较快，所以房价就因此有了较大幅度的上升，三是重庆市未来的发展潜力很大重庆市作为直辖市，现在已经成为西南地区的中心城城市，是西南城市群的核心区，随着一带一路的推进，重庆未来的发展潜力非常的大，这也是许多人青睐买重庆房子的原因之一。
为什么一些地方郊区房价比市区房价上涨得快？
郊区房价与市区房价:涨得快，跌得快。很多城市都在以摊大饼的模式发展，以市中心为中心，不断向外围扩展。原来的郊区或农村逐渐变成城镇。当然，相比市区，地价也是最低的，吸引了大量买不起核心区的外溢客户。因为基数低，在市区房价整体暴涨的带动下，水涨船高，呈现出较大的涨幅。同样，由于是城市配套和人口吸引力较弱的郊区，一旦市场下行，这部分物业将最先受到冲击。
