房子的价值主要有以下几点:1。西式房屋突出“洋”字。住宅绿地率高。许多人称之为花园住宅。不再是概念上的花园洋房，而是更大的绿地面积。所以，笔者认为，从目前房屋的供求关系来看，房屋的需求增长很快，这也是房价高的一个重要原因。房子的容积率一般在1.0左右，所以房子的容积率低，住着舒服。
洋房有哪些居住价值？
什么是洋房有国外建筑风格，位置一般在郊区，楼层6层以下的纯板式建筑（一梯两户），绿地率45%以上，容积率在1.0左右，有的人称花园洋房。洋房价值主要有一下几点1、风格西方化洋房突出一个“洋”字，而“洋”主要表现在建筑风格上，具体可包括现代、古典、欧式、北美、北欧风格等等。2、洋房郊区化：现代的人对于居住要求越来越高，特别是周边环境的要求，因此在很多城市，蔓延着一种现象——叫住家郊区化，
选择住家郊区化的人，都注重郊区空气质量，有对人体健康有利的空气负氧离子。3、洋房低容积率：容积率是总建筑面积与项目总用地面积的比值，例子：一块土地面积为2000㎡，每一层面积400㎡，共5层，总建筑面积为2000㎡，容积率2000/2000等于1。在一块土地，建的房子越多，建的层数越高，说明容积率指标越高，
洋房容积率一般在1.0左右，所以，洋房的容积率较低，居住舒适。4、舒适性相对较高现在洋房，一些开发商会在栋距、花园反复推敲，特别内部空间设计上，不但保证客户的视景效果，又要保证内部空间的合理性，5、洋房绿地率高好多人称花园洋房，不再是概念上的花园洋房，而更大的绿地面积。小区不仅有生态花园，而且有核心组团绿地、广场绿地、小组团绿地、宅间庭院绿地等，
洋房为什么贵？
感谢邀请。随着商品房的蓬勃发展，无论大小城市，人类住宅业态也越来越高级，从五六十年代的土瓦房➡️七八十年代的砖墙平房➡️九十年代的多层步梯楼房➡️2000年后的高楼大厦、洋房、别墅人们生活水平越来越好，房子也越建越高档，在当今大城市，新建商品房住宅主要分为电梯高层、多层洋房、别墅这三大类业态，而别墅作为人类住宅的顶级形式，无论价格还是居住形态都像塔尖一样的存在，目前还仅仅属于少数人能够拥有的住宅类型，更多的人则主要选择购买电梯高层和多层板式洋房。
李嘉诚说过，买房第一看地段，第二看地段，第三看地段，可见，房产的价值与地段是密切相关的。但是，众所周知，洋房通常建在市郊区，远离市中心，无论地段还是其他配套都不如市中区的高层住宅方便，可洋房为什么偏偏比高层住宅更贵呢？洋房为什么贵呢？对于洋房为么贵的问题，有的朋友说密度低，有的朋友说小区绿化好，有的朋友说房子修得漂亮，有的说住洋房代表地位总之，就是洋房的优点多嘛，所以就卖的贵，
一，“住”得更好，是人类居住形式的必然更新迭代，洋房是高层住宅的升级换代业态，能够满足当前人们的居住改善需求。人类活动的终极目标，就是要提高自己的生活品质，而选择购买洋房居住，就是在“住”这个方面，提高生活品质的具体表现，中国人从建国初期的食不果腹，到如今的全面小康，人们不再为吃饭穿衣发愁。所谓“吃穿住行”，当今人们对于自己的生活品质提高，重点放在了后面的“住”和“行”之上，
以“行”来说，六七十年代，人们赶场走亲串友步行10公里20公里司空见惯，就算大城市，也就坐个公交电车八九十年代，城市公交发达起来，海陆空交通更加便利。2000年后，无论农村还是城市，私家车普及，海陆空交通更加发达，人们把遥远的空间距离变为精准的时间距离，国内动车高铁普及，南北东西大多城市均可朝发夕至，甚至还可以一车跨海跨国旅行再以“住”来看，九十年代的“老破小”渐渐被人们抛弃居住属性，人们对于居住的舒适性要求越来越高，
在过去的20年里，人们已经从普通的单层建筑，单层建筑，高层花园建筑，单层建筑，单层建筑，小楼，小楼，小楼，小楼，小楼，小楼，小楼，小楼，小楼，小楼，小楼，小楼，小楼，小楼，小楼，小楼，小楼，等等。住房改善需求从解决基本的“住”上升
