很多人觉得盐城房价高，但是你看过周边城市吗？如果和南通比，盐城的房价还是便宜的，住房数量供大于求的时候，房价就便宜了；相反，如果住房数量小于需求，房价就会上涨。你可能会失望。盐城房价可能会小幅下降，或者是为了营销，但不可能大幅下降。盐城现在的房价是这样的。二手房均价9000元/平方米左右，新房均价8700元/平方米左右。
盐城的房价什么时候会降呢？
可能让你要失望了，盐城的房价也许会小幅下跌，或者说是为了营销，但大幅下降根本不可能的。住建部刚刚发布消息，对于全国30个城市的房地产乱象进行专项整治，整治时间从7月到12月底，但这30个城市中，江苏仅有南京、苏州、无锡“光荣入选”，其中并无盐城。说明啥？盐城目前的房价是这样的，二手房均价在9000元每平米左右，新房的均价在8700元每平米左右，
看好了，这是均价。在盐城市区，贵的有2万多，便宜的有7000元左右，根据地段的不同，开盘的价格也不尽相同。大体上来说，城南、城东相对贵一些，城西、城北相对便宜一些，好多人会说，盐城的房价高，可你看过周边城市了吗？苏北5座城市，连云港、徐州、宿迁、淮安哪个没有涨？价格相差无几的。如果同南通比较，盐城的房价还是便宜的，
房价为什么这么高？我试着分析一下。其实，最基本的原因是供求关系，当房量大于需求，房价就便宜；反之，房量小于需求，房价就上涨。“买涨不买跌”是大多数人的心理，总是期待再降一些买，殊不知，越涨越高，越等越急，现在你看，乡下的年轻人结婚，哪个不需要新房，都一窝蜂地向镇、县、市区涌去买房。没有房，娶不了媳妇，是不是这样？此外，房价的构成是土地支出、公关支出、建设支出、税务支出、营销支出，剩余的才是利润，
2018盐城适合买房吗？
现在盐城很多炒房团都在抛房，很多中介直接改名了。其实基本都是炒房团卖的。炒房团现在都急了，价格比售楼处低几千。而且，即使送到车库也卖不出去。说白了，盐城其实只是一个四线城市，是一个流出人口几十万的净流出城市。是江苏第二大流出人口城市，没有流动人口。
