未来几年Xi安房价走势如何？5.Xi安基建后续，部分行业供给侧改革，房地产相关成本快速上升，Xi安的快速发展需要大量资金持续投入。由于预计Xi安未来的发展会越来越好，土地价格会上涨，各种费用也会上涨，进而助推Xi安房价的飙升。2.2016年前后，Xi安房地产的库存周期约为22个月。
西安房价连涨35个月，2019年走势会如何？
如题主所说，截止到2019年2月，西安市商品房价格已经出现了连续35个月的上涨，且涨幅程度位居全国第一位。截止到2019年2月，西安市二手房价格14410元/平米，新建住宅价格也达到了9000多元/平米，影响一个地区房地产市场走势的因素有当地房企销售、土地市场和二手房交易情况。另外还有两个政策，分别是限购限贷和货币政策，
销售方面：以2月18-24日最新的数据来看，西安商品房成交量价齐涨，成交规模环比上涨47.28%，成交均价环比上涨4.27%；住宅成交量价齐涨，成交规模环比上涨46.77%，成交均价环比上涨1.92%；商业、办公量价齐涨；本周共五个项目开盘，入市产品1004套，高层产品为主，整体去化72%。土地市场：土地成交2宗，全为商办用地，
上周商品房新增批售面积12.64万㎡，其中商品住宅新增批售面积12.51万㎡。政策方面：2月13日，西安市进一步放宽了落户人才范围，其中对于购房落户你再受社保年限限制。这一政策被视为“松绑”信号，人口方面：2018年全年新增落户人口75万人，2019年计划新增落户人口45万人。过去的2018年，西安市商品房新增供应面积2273.68万平，销售面积2265.4万平，去化率非常高，
2019年的西安一边放宽了落户人口的购房资格，一边持续吸引人口落户。同时将开展三环内城中村的拆迁工作，综合以上土地、销售、人口、政策各个方面，个人看不到2019年西安房价下降的可能。在这里就不说涨不涨了，免得部分玻璃心的人全文一字不看就看涨跌然后开始个人素质表演，最后再强调一遍：以上回答仅针对提问者，也仅是供提问者参考，与其他任何人无关。
未来西安的房价还会不会涨？
未来多久，限五年？Xi安房价上涨不会有问题！首先，Xi安在2017年被评定为国家中心城市，也是西北唯一一个。有了这个名字，Xi安未来几年的经济发展问题不大。经济发展需要更多的人口支撑，虹吸周边省份的人口，还有陕西省的人口！有了人，就有了对住房的需求！其次，房地产市场长期看人口，中期看土地，短期看政策。近期，Xi安土地市场火爆，地王众多。上半年软件新城板块楼面价飙升至1.4万，而周边二手房当时也就1.4万左右。面粉贵了，馒头自然就上来了。但是软件新城在西三环，楼面价14000，房子预售价格会在22，0以上第三，国家现在的政策是稳定地价和房价，但是一个城市的发展是不稳定的，特别像前两年Xi安房价翻倍，是为了弥补前十几年的教训。现在Xi安的房价在全州中心城市中还是价格较低的，与他的身份不符。当然不会有前两年的暴涨，但是会稳步前进！第四，今年世界各国都在超发货币。今年，中国的M2也提前了几年，货币贬值已成定局。房地产行业及其相关行业将面临价格上涨的局面。原材料、建筑成本、人工成本、征地成本、资金成本等。都会加到房价里。房价到底会不会涨？第五，随着中国城市化进程的加快，目前中国的城市化率不到60%，而发达国家的城市化率基本都在70%以上。与中国14亿人口相比，还有10%的巨大差距。未来至少有1.4亿人涌向城市，房子是刚性需求。不管是租还是买，只要你确定了需求，蛋糕就会越做越大！第六，未来城市化的发展一定会集中在一些有经济发展潜力的城市，所以你买房一定要选择好的城市，不是所有的城市都会有发展。近年来，许多能源枯竭的城市已经凸显，三四线城市的价格将大幅下降。在经历了前几年的跟风暴涨之后，城市的房价也会下降。所以在买房，尤其是投资买房的时候，一定要对所在城市的未来发展进行评估！最后，Xi安未来还会继续上涨，但不会在短期内翻一番。对于刚需来说，房价的涨跌对我们来说意义不大。就投资而言，Xi仍然是一个值得投资的城市！至少家庭财产保值是没有问题的！,
