聊城未来房价还有一定上涨空间。第一，聊城现在的房价在七千左右，好地段的房价早就过万了。这两年房价涨太多，地价没涨，房价直接暴涨四五千。跟房市有关，人才流动的地方，房价不会低，房价也跟当地人的置业观念有关。江浙人特别注重置业，房价当然不便宜。
山东聊城房价未来怎么样？
谢谢邀请！聊城未来的房价还有一定上涨的空间。且听我慢慢道来！其一，聊城现在的房价在7000左右，好地段的房价已经破万了，聊城的平均工资也就3000左右，工资水平和房价不成正比。这个时候有人就会说了，那这样，聊城的房价不合理啊，的却不合理，但是我想说的是，全国的房价又有多少合理的呢？不是说不合理，房价就会跌的。
直接影响房价的因素归根结底还是供需关系导致的，不管是炒房还是刚需，其二，上边我说到了供需关系，那么聊城到底是供大于需，还是供不应求呢？我们分析一下：2016年到现在，聊城的房价翻了一番，从4000多，涨到了均价7000多，有人说炒房的多，但是并不全是，还有很大部分的刚需。那么刚需从哪里来，第一，农村人口大量涌入城市，现在农村经济r越来越好，农村的年轻人现在结婚都要求有房子，要不然很可能打光棍，这部分人是刚需的一部分主力。
第二，聊城离济南近，现在济南限购，有部分济南人在聊城和泰安高铁新区买房子，我们可以看一下，现在泰安高铁新区的房价在一万五左右，第三，现在二胎放开，很多计划要二胎的年轻父母，其中有一些人房子太小，他们有换大房子的计划。其三，未来孩子的上学问题，孩子的教育，对于很多家庭来说，是重中之重。现在聊城上学都划片，很多家庭为了能让孩子能够上到好的学校，都选择在附近买房，
房价的涨跌让人忐忑不安，未来的走向到底会怎样呢？
一些利益相关者肯定会说房价要涨，城镇化建设还至少有十年，未来十年还是房地产的黄金期；一些无房者或下跌得利者又会说房价要跌，跌30%、跌50%，跌到了白菜价，这个是基于目前我国的房地产价格高不可攀，还有人均住房面积达40平米；另外的就是一群瞎起哄的，一会说跌，一会说涨，反正没有人知道未来房地产到底是涨，还是跌？笔者认为未来的房地产市场有涨也有跌！我国房地产市场经过了二十多年来的持续上涨，高高在上也无可非议。
而且，房价租金比仅1.5～2%也是确实存在，相比于西方国家的5%以上，尤其是日本高达8%～10%，相差的不止一倍二倍，而是5～6倍之多，可为什么房地产不跟国际接轨，房价回归到租金收益回报的轨迹中呢？显然，这个跟我们的决策方向和货币政策有关，而房地产就是一个巨大的资金池，占居民总财富的70%以上。这种资金背后带来的经济作用无比之大，也是投资拉动经济的核心要素，
另外，我国的货币政策是在独立货币政策基础上的区域流动性，也就是国内的货币大部分在国内流转。可投资渠道有限，房地产在前二十多年里成为了居民最好的投资渠道和创富场所，但我国的经济从高速增长向高质量增长过程中，GDP的经济率也会平稳，居民的可支配收入增长更会缓慢。由于购买房产的资金增长也会减缓，但房地产还是会成为居民投资的主要场所，只是不可能会像以前那样出现大涨或暴涨。
在总价值持续稳定的前提下，区域分化局面将会出现，这就是未来房地产的发展趋势！选择具有发展潜力和实力雄厚的地区果断地进入，对一些房价过高且城市发展潜力不大的城市要毫不犹豫地放弃，未来的房地产市场就会认同股票市场一样，每个城市的各个区域就如是每只股票一样，有涨有跌，主要看自己的选择。一线城市就是白酒股，抗风险能力超强，
未来全国房价高涨不跌的地方都在哪里？
北上广深四个一线城市的房价肯定是涨不跌的。他们是全国的政治、经济、金融、科教、人才中心，高端人才是抬高房价的动力！珠三角和长三角城市群是中国经济增长的火车头。这些城市接纳了大量外来人口就业，他们会通过两代人的努力为子女在工作地买房落户，这也促进了当地房价的上涨！成都、武汉等强大的城市虹吸力很强，包括重庆、重庆省。他们吸纳了区域的资源和人才，房价肯定不会低。
