地价也在飙升。2016年全市仅500元平方，2017年暴涨2530元平方，未来房价可期。从各年的成交价格来看，2014年、2015年，随着宏观经济的下滑，房地产相关行业的市场也不景气，价格也相应下滑。2016年有所好转。2017年宏观经济好的时候开始飙升，价格过万，暴涨49%，量价双升。
如何看待2018年常州的房价已达到14000？
常州，是江苏省地级市，地处江南长江三角洲中心地带，是长江三角洲地区中心城市，江苏长江经济带重要组成部分，与苏州无锡构成苏锡常都市圈。也是长三角经济圈一员，地理位置非常重要。这就决定了了常州经济基础决定了房价涨幅。第一，常州境内的铁路目前有，京沪高铁沪宁城际铁路京沪铁路客货混合宁杭高铁即宁杭客运专线新长铁路货运铁路已经形成了一纵四横的格局，但是南北较为缺乏，未来5年省内将新建的10条铁路中，有3条铁路将从常州穿城而过，分别为镇宣铁路盐泰锡常宜铁路。
将在十三五期间建成，种种利好对未来常熟的房价有支持作用。第二，从各年度的成交价格来看，2014年，2015年随着宏观经济的下滑，房地产相关产业市场也不景气，价格随之下滑，在2016年有所起色，2017年宏观经济良好开始暴涨，价格过万，暴涨49%，量价齐升。第二，土地价格也是暴涨2016年全市仅500元平方2017年暴涨2530元平方，未来房价可期。
如何看常州房价？常州最近土拍比较多，新地王已经出现，新桥也刷新了以前的土拍价了吗？
首先从新房来看，现在常州政府在建地铁，市政府财政压力肯定很大，所以今年以来开发商拿地楼面价都不低，但是最近中央陆续出台遏制房价上涨的文件，约谈上涨过快的地区政府，所以下半年常州的一手房房价大概率会稳定在目前价位，不太可能再上涨了。其次来看下二手房，目前来看常州二手房价格有点虚高，现在常州二手商品毛胚房主要在炒房团手里，而且这些房源大多都是在1718年之间买的。
再加上常州出台限售令，导致市场上二手毛胚房很少，二手房的房子一般都在中介手里。有了中间人的配合，水涨船高自然水到渠成。最近常州会有大量二手房喷涌而出。二手房价格下跌，二手房价格就会下跌，也会影响到新楼的价格。开发商可能不会降低楼盘价格，但会有实现降价的措施，比如送装修、送车库。
