首付和高杠杆的前提是房价继续上涨。一旦房价下跌，购房者损失最大。这也告诉我们，虽然错过了14年、15年的股市暴涨和16年、18年的房价暴涨，但只要能把握住下一个机会，很多人的人生都有可能逆转。结果房价又被抬高了，刚需者的真实权益又被侵犯了。
接连错过了14至15年的股市大涨，16到18年的房价大涨，人生还有翻盘的机会吗？
人生翻盘的机会还是有很多的，之前一位朋友创业失败，最后也是在负债几百万后再度东山再起，也是把握住了二次翻盘的机会。这也告诉我们，虽然错过了14年和15年股市大涨，错过了16年和18年的房价大涨，但是很多人的人生只要能去把握下一次机会，都有存在翻盘的可能，第一、股市存在新的机会。当下的股市存在新的投资机会，如果能把握住这轮调整，其实也就能实现人生翻盘的时候，很多人对于机会其实是看不见，或者根本不理睬，才会导致最后机会错过后才开始后悔，如果股票市场在未来五年内能走出一轮大的牛市行情，此时只要去把握住的股民，后期都存在赚钱的机会，更有股民会实现财务自由，这就是未来存在的投资机会，但是去把握的人并不多，
第二、身边的机会。每个人一生中可以改不命运的机会有五次，第一次，出生，第二次，读书，第三次，结婚，第四次，创业，第五次，投资，只要能把握其中一次机会，就能实现翻身，但是大部分人第一次决定不了，第二次可以选择，第三次很难成功，第四次投资也不会把握，才会一直碌碌无为，其实这五次机会，哪怕对了一次命运都不一样，
房价大涨后，2019年还能高杠杆买房吗？
感谢邀请回答这个问题，随着2017年和2018年房价的上涨，2019年对于大多数城市来说都是稳定的一年，那么是否可以杠杆买房？可以负责任的告诉看到我这篇文章的朋友，2019年谨慎高杠杆买房。简单谈谈我的观察，很多城市住房贷款审核越来越严格，尤其是对于资金来源这块第一、首付贷等杠杆金融产品本身就是违规操作。
以广东为例，2017年5月份就出台了一份红头文件，主要内容是：要坚持分类调控、开展房地产市场专项整治行动、建立资金链断裂项目台账、鼓励推行现房销售制度以及严禁各类加杠杆金融产品用于购房首付款；可以看到已经有省份甚至城市来对于杠杆买房下了死命令，甚至于类似于首付贷等产品，也早已被中央七部委认定为违规金融产品。
这点大家一定要注意！！！第二、使用杠杆买房很有可能导致银行贷款不予批复，从2016年开始全国范围内包括上海、北京等地陆续对于贷款人和共同还款人的首付款资金来源进行严查。一旦发现首付款资金来源于杠杆类金融产品，那么贷款不予批复，可以说不批复贷款对于刚需一族来说，打击是巨大的。为什么对于首付贷和高杠杆买房要下死手？不可否认首付贷或者杠杆买房确实可以一定程度上减少购房者的首付压力，解决很多刚需一族住房的问题，但是其背后带来的危害大家一定要明白，
几点愚见：第一、首付贷解决的真正住房问题只是少数，带来的投资和炒房影响要远远大于实际解决的问题。一个很简单的例子，刚需族资金相对较少尚可用首付贷来进行购置房产，难道炒房团和投资者不可以？按照估计，平均刚需族用首付贷或者杠杆购买一套房产，炒房者他们就可能采用同样的手段购买10套，这样造成的结果就是房价再次被抬高，刚需一族的真正权益再次受到侵害。
第二、首付贷和高杠杆买房的前提是房价持续上涨，一旦房价下跌遭受最大损失的还是购房者，经历过2018年的楼市后，相信大家都不敢再说全国房价只涨不跌了吧。有涨有跌，未来会成为一种常态，如果你不小心采用首付贷或者高杠杆买房后房价下跌，那么带来的危害只有自己承担，切记一点：杠杆带来的不仅仅有收益翻倍，也有损失翻倍。
第三，首付或杠杆买房只是暂时解决资金问题，但利息和本金还是要还的。一个很简单的道理，世界上没有免费的午餐。用了别人的钱，要还，还要承担高额利息。在漫长的房贷时间里，一旦利息出现波动或者你的收入发生变化，你需要偿还的不仅仅是房贷，还有其他利息。压力可想而知。最后一旦断供，购房者真的是赔了房又赔了钱。
