增城房价要过4万了。果然，增城的发展不可小觑。随着广州东的政策和规划利好，地铁的开通，配套的完善，增城的房价也翻了一番。特别是天河直达增城的地铁21号线的开通，更是助推了增城的发展。未来派潭房价还会涨一个，派潭发展潜力很大。广州第二机场、广深城际、广州地铁都在派潭附近。
广州增城合生湖山国际五年后房价会过四万一平米吗？
结论先说在前面：我认为不会。合生湖山国际位于增城新塘板块，该板块另外还有碧桂园凤凰城（最新一期是碧桂园云顶）、翡翠绿洲等大盘，合生湖山国际和翡翠绿洲仅一路之隔，而碧桂园云顶则与合生湖山国际隔着个陈家林。合生湖山国际、翡翠绿洲、碧桂园云顶三个项目目前的售价分别是2.3万/平、2.4万/平、3.5万/平，
售价究竟差在哪里。合生湖山国际周边都是住宅小区，暂时还没有工厂和写字楼的规划，而此前一直令人诟病的是陈家林垃圾填埋场，这个填埋场已经在2018年5月9日停止垃圾堆填，这对于周边的居民来说可谓一大好事，对于开发商来说，往后卖楼也终于不用遮遮掩掩，不过，现在大风天在翡翠绿洲和凤凰城部分苑区还是能闻到一股怪味，要想完全不受影响可能还需10多年时间。
除此之外，合生湖山国际另一个闹得比较大的问题是教育问题，2018年业主们维权，只是此前宣传中的华附还是没来，盼到了育才学校（公立）但是在育才学校的官网和官微上，只看到香江学校而没有看到合生育才，究竟师资力量如何，还要再等多5年，项目销售中心后面便是幼儿园，而幼儿园后面才是意在引进的合生育才学校。除教育外，其他配套基本靠蹭旁边楼盘的，
广州增城派潭，未来的房价走势会如何？
派潭未来房价会涨一，派潭发展潜力大，广州第二机场，穗莞深城际，广州地铁都在派潭附近。有利于派潭经济发展，大量产业导入，增加了就业人口，也扩大了买房需求，二，派潭依山傍水，环境优美，空气清新，非常适合养老，或者自住。随着广州大都市化的发展，城市郊区化是必然趋势，派潭虽说离广州市区有点远，但是成为一个卫星城还是可以的，
三，派潭的城镇化发展还有很大的发展空间，随着城市实力越来越强，城市环境越来越好，会吸引大量的农民进城，和周围乡镇的农民进城，对商品房产生了巨大的需求。四，派潭的改善型住房需求庞大，老城区里住破旧小区，城中村，物业管理混乱的小区，需要住进人居环境好的现代化小区，毕竟这种小区住着更幸福，可以支撑房价上涨，
广州增城的房子，有没有可能在2020年过4万？
绝无可能，14年买房入坑的现身说法，13年底去新塘看房，因为地铁规划确定，新塘房价直接从8k涨到1.2w，因为增城限价1w，所以普遍双合同。考虑再三，宁可1.6w买6号线萝岗，毕竟15年底地铁，增城要17年底，而且离市区太远，然后15年初崩盘，新塘那边8k都难卖，萝岗中心区这边1.2w，亚运城1w带精装，老业主直接砸了亚运城售楼处，阻止看房。
那时候，美联储还没加息，人民币汇率也还没这么难看，货币指数m2还保持13%以上增速，央行可宽松的空间还很大，现在美元已经连续加息这么多，中美利率都快倒挂了，m2增速都快破8了，参照14年底那次崩盘，脑补下19年广州房价，还幻想增城房价破4万不要听地产销售吹规划，去查下，现在广州规划珠江新城这个级别以上水平的CBD有10多个，简直是笑话，都是为了卖地，珠江新城没地了，就造国际金融城，其他区也没闲着各个都比肩赶超珠江新城，广州有那么多金融机构吗，当货币每年增长都要破8，人民币汇率压力已经这么大的情况下，还想幻想房价维持前10年的暴涨无异于痴人说梦。
近日，增城某楼盘单价近4万，选择增城哪里比较具有潜力？
增城房价要过4万了。果然，增城的发展不可小觑。随着广州东部政策和规划的利好，地铁的开通，配套设施的完善，增城的房价也翻了一番。准备超过4万元的房价，位于江边，距离万达广场和地铁口约800米，是当地的小开发商。如果你现在想在增城买房，首选肯定是地段，因为地段好的房子现在和将来都很值钱，肯定是最值钱的，升值潜力最大的。
