天津房价为什么涨，为什么跌？最近有消息说天津房价每平方米降了5000元。2016年130万买了房，2017年最高涨到210万，现在只能挂140万。算上利息支出，之前买的房子基本没赚到钱，这样南通就有了水的优势，每个月的房价都保持上涨。
天津房价大幅下跌，你知道是什么原因吗？
最近有人爆料说天津房价每平米跌了5000块，2016年130万买了一套房子，到2017年时最高涨到了210万，而现在却只能挂140万，算上利息支出，之前买的房子基本上没挣钱。天津的房价为什么上涨，又为什么下跌？我以自己的亲身经历来说明一下，2016年底，环京房价进入了一种疯狂模式，自3月份开始，天津和廊坊的房价一扫之前的阴霾，以每个月上涨一两千的速度极速增长。
廊坊之前卖7千一平的房子，到2017年时卖到了2万5一平，如果踩点踩的好，一套房子轻轻松松挣150万，天津在这段时间也迎来了一波上涨，房价翻倍不是梦。俗话说物极必反，上涨到离谱的房价引出了史上最严调控，限购、限售的政策层出不穷，中国的楼市是政策市，一部分先知先觉的人开始陆续抛出手中的房产，套现离场，环京的房价开始进入下跌模式。
2018年我在天津东丽区买了房，可能是我进入的时点还算合适，当地的二手房已经由2万跌到了1万6，由于政府一系列政策，天津的房地产市场有一种二手房和一手房房价倒挂的现象，就是二手房每平米价格普遍高于一手房2000块钱左右，我以1万3的价格买了一套新房，现在还记得当时的一手房市场还是比较火爆的，酒店宴会厅挤满了人，买房和选房都需要摇号。
为什么连南通都在暴涨苏州房价却下跌，背后的原因是什么？
我是南通人！有点儿发言权！因为南通人口不多！政府只能靠炒房来让经济看起来很繁荣！到目前为止没有出台任何抑制房价的动作！当江南房价政策出台了炒房客只能跑到最近江南的苏北南通！这样南通就近水楼台先得月房价不断升温！况且南通是一个对教育非常重视的城市！学区房那叫一天一个价！前有倾家荡产买学区房的！后有江南的炒房客！房价怎么会降呀！现在只等南通的政策出台可能就要稳定下来了！，
房价为什么会降？哪些原因导致的呢？
谢谢邀请！这个问题问的好，房子为什么要降呢，最根本是原因在于房子的属性是用来居住的，它是商品，它有价值，因此有了价格。但是目前房子的价格过高，超过了本身的价值，老百姓的幸福感越来越低，这是房子要降的主要原因！下边我具体分析一下：1）中国现在的经济飞速发展，正在朝发达国家发展，但是衡量发达国家的标准真的只是看这个国家的GDP嘛，我觉得要衡量的标准还有很多，经济是一方面，人民的幸福指数也应该是一方面。
现在的高房价，已经加大了普通老百姓的很大的负担，尤其是对于刚刚毕业的大学生来说，如果没有父母的帮衬，想要自己买房，基本不可能，所以为了解决高房价带来的压力，是政府抑制房价上涨的主要原因，2）中国梦的实现。我理解的中国梦是通过自身的努力和不停的奋斗，可以让自己的生活越来越好，我们必须承认我们国家现在发展的越来越好，但是高房价问题还是存在的，为了让所有奋斗中居有定所，房价也应该降了。
马斯洛需求层次理论中，最基本的需求就是生理需求，说白了就是衣食住行，只有满足了这些最基本的，我们才有资格来谈理想和实现自我追求，3）中国经济优先发展实体经济的需要，尤其是中国的制造业。我们知道特朗普上台之后，开始重视美国制造业的发展，我们国家也是，未来经济的发展，必须由实体经济带动，只有制造业强大了，我们的国家才是真正的强大，
有个笑话:2014年一个德国人带着几百万来上海做生意。2017年，家里干净了，我要回德国发展。我走的时候，把当年买的房子卖了。结果我不仅拿回了钱，还净赚了一百万。上了飞机，我说了句:真是个神奇的国度。那么，如果房地产利润如此之高，大量资金流向房地产，我们的实体经济将如何发展？这是房子健康的主要原因。
