但是从2016年开始，随着全国房价的普遍上涨，尤其是无锡周边的苏州、南京、杭州、上海，无锡的房价明显成了他们心中的价格洼地，于是一大批上海、苏州、杭州、南京买不起房的人来到无锡，说无锡房价那么低，纷纷买房自住，一下子推高了无锡的房价。
无锡的房价从2016年下半年开始上涨，从当时的均价8000左右，到2018年年底均价在15000左右，几乎翻了一番。所以网上有很多声音，无锡不再宜居，无锡经济下行开始刺激房地产了，无锡市总面积4627.47平方千米，人口655万，截至2017年，GDP总量10511亿元，总量全国第14名，人均GDP全国前五，2018年超过苏州，地均GDP全国第七。
而2016年的房价只是隔壁苏州的一半，西侧的常州房价与无锡相当，还有同省的南通与扬州，甚至高无锡，更不用说南北两个中心城市上海和南京，房价数倍于无锡。我们可以看整个东部相当规模的城市，大连，青岛，济南，宁波，温州，合肥等等，无锡房价是最低的，因此无锡房价上涨的那一波浪潮，一方面是补涨，另一方面就是随着2017年楼市的浪潮了。
我们在看看无锡其他方面，首先收入水平在长三角地区是偏低的，不用说跟上海比，跟杭州、南京比，和苏州宁波等城市相比也略低一些，但即使在房价涨上来以后，无锡的房价收入比在全国范围内还是有一定的竞争力。例如2018年全国主要城市的房价收入比（所谓房价收入比=住房总价/家庭可支配收入）可以看出，无锡具有很强的竞争力，
另外，我们在从宜居的方面来看，无锡处于沪宁线中央位置，背靠长江黄金水道，南倚太湖，交通十分便利，环境优美，有三个5A级的风景名胜区，鼋头渚，灵山大佛，影视基地，近30个4A景区。另外市内基础设施也相对完善，回到在无锡哪个区买房，现在房价是滨湖区
