回到问题，被评为新一线城市对房价有什么影响？昆明跌出新一线城市名单，对房价影响很大。由此可见，新一线城市的称号对昆明楼市影响不大，房价几乎不受影响，远不及国家自贸区对房价的提振作用。回到问题的初衷，除了“新一线城市”，还有哪些因素影响(或支撑)着长沙的房价。
昆明晋升新一线城市，对房价有影响吗？
我发表一下观点：对房价是有一定影响的，原因如下：1.晋升为一线城市后，当地政府在拍卖土地上要比之前不是一线城市价格高，好比北上广深就比二线城市土地贵，所以政府拍卖土地贵了，当地开发商拿地价格就贵，未来赚钱开发商肯定会高价卖房，这就产生了严重的供需平衡关系，所以这个对房价是有直接影响的。2.晋升一线城市后，当地的社会公共环境也要跟着提升，尤其是当地人均工资水平也要提高，当人均工资提高后，房价也会提高，所以也会受影响的，
长沙被评为新一线城市，会对房价造成影响吗？
伙伴们，长沙这些年，年年被评为新一线城市，已经让大家没什么新鲜感了，其实总的一句回答是：对房价没什么影响。我们偏离下主问题，来谈谈当下的长沙房价情况：第一、当下全国的主流是“房住不炒”，执行最为彻底、最为典型的城市就是咱们长沙，最近一段时间，包括深圳在内的若干城市学习长沙，贯彻“房住不炒”。长沙被竖为典型，模范生的意义大家知道的，风水草动就会被大家知道，所以近期的数据会比较平稳，不会怎么涨！（长沙热门楼市板块：梅溪湖）第二、但是要注意，统计上的均价不涨，并不意味着单个楼盘不涨，不意味着相同的地段不涨，
存在一个典型的现象，那就是“越买越远”。想用相同的钱买在相同的地段，逐渐变得不可能，便宜的房子在远郊了。所以，实际购房的成本在增加，是不是也算涨了？第三、另外一个层面，长沙的均价也不是说就不能上涨，随着时间的推移，往后的均价上浮一点，也是应该的，而且也是客观现状，比如最近几个月的统计数据，比之去年同期就有大概5%左右的幅度。
这样的数据，在全国一二线城市仍然是超级洼地，（长沙湘江、橘子洲）第四、要注意，长沙的地价涨了。第五、出让的限价地价格（售价），逐渐增高，这个非常直观，也是市场热议的。买房成本在增加，我们平时建议再长沙买房还是要趁早，第六、回到问题的提问初衷，除了“新一线城市”，哪些因子影响（or支撑）长沙房价。主要在几方面：经济实力可以，长沙毕竟是万亿GDP城市；人口流入多，每年都有20多万常驻人口；湖南有接近7000万人口，城市众多，但唯有长沙在限购，全湖南在支撑湖南；还有一个通货膨胀，毕竟是全国性的，长沙自然也不例外，
昆明落榜“新一线”城市，对房价影响有多大？
昆明落榜“新一线”城市，应该说在预料之中！这次落榜后，对昆明房价可能会产生负面效应；但鉴于第一财经的影响力和权威性尚不足以跟社科院等量，负面影响应该不大。相关意见分享如下，供参考，第一、昆明为什么会落榜新一线城市？就昆明落选新一线城市，小菜认为，可能是以下两大原因：01、经济总量（GDP）及增长今年15个新一线城市，分别是成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥和佛山。
GDP总量最高的是重庆，超过了2万亿；其次是苏州、成都等10个超过1万亿、未达2万亿的城市；最后是4个未达1万亿的城市，其中，有3城超过9000亿，沈阳GDP落后较多，仅为6470.3亿元。也要看到，这个排行榜主要指标是商业魅力，而不是综合实力，也不是主要看GDP排名，但GDP太低了，城市经济都不行，商业魅力怎么体现？02、消费规模及潜力2019年，昆明地区生产总值（GDP）为6475.88亿元，排名全国城市第31位，略好于沈阳，但跟剩余14城比，完全被吊打，
这不仅仅是数字的反映，从一个普通市民的实际感受来说，昆明还是很惨的。GDP是一回事，公民是否有剩余收入用于商业消费是另一回事！现在昆明房价那么高，一直涨，卖地。地价高的时候，房价往往就上去了。面粉涨了，面包会低吗？当地居民的钱都去买房了，贷款也没了。没买房的，不敢乱花钱。大家怎么才能额外花钱？旅游业曾经排全国前3，现在已经跌出全国前10了。旅游业严重萎缩，外来人口消费必然大幅下降！以前是让他们在北上广努力赚钱，然后过来消费，商业品牌自然要来。
